隔壁的法拍房

        二十几年前听说有人买法拍房一事非常稀奇，追问了很久。自然当时敢揽入法拍房的都有点背景，就凭有法拍房的消息也不是普通人能收到的。

        最近两年陆续关注到全国有不少法拍房，还有一个重庆的女主播专门关注法拍房，播报各种法拍房的知识和境况。

        最近我的手机收到一条推送消息（估计和大数据分析有关，只要你关心过的都会留有痕迹并且被发分析按需推送。），这次法拍的房子居然就在我家不远，是个熟悉的小区房。

        细看这个起拍价是打了估值的八折，据我所知如果这次流拍下次起拍再打八折的可能性较大。假如你看好了这个小区房，恰好没有人和你抢，在房价上至少不会亏，两次下来，相当于6.4折。法拍房的最大问题是交房的顺利程度，有没有被设置其他人的居住权等法律问题一定要先查清楚，而且交接都需要有保障才行，买法拍房最好有个好律师帮助一下。

        我查看了一下这套房子130平米 ，是小区的二期房，社区生活便利，周围学校商场都不缺，风景怡人。最初的房主应该在疫情开始前买入的，当时他的收入应该不错，不然不会买这么大的屋。最大的可能性是现金流断了还不上贷款，房子被银行收走了。

        背后的故事大家可以自行猜测，破产失屋这几年估计都不新鲜了。疫情后有多少人需要东山再起无法估量，只能说我们先努力活下来，积攒各种实力等待时机。如果不是体制内或者其他固定高收入人群，尽量少贷款吧，提前消费也早该说再见了。

        在物欲横流“有房有车”标签化的河流里生存，新生代的机会在哪里？大家都在摸索，各种思考，但前提是人还在，还活着。买房除非刚需的要命，否则不是好时机，因为下一步你可能就会因为有了新的工作机会而离开，房子不应该成为固化的枷锁。人自身的实力很重要，机会同等。以上是个人胡言乱语，大家看完全当一乐，疫情当前，多多保重自己！