投资理财杂文随笔精选录007不写就出局

普通人如何快速赚得人生的第一个100万?

2020-09-19  本文已影响0人  包租婆呼吸

20年前一套房子十万,现在一套房子动不动几百万;原先房价几百元每平米,现在涨到了上几万元每平米。通货膨胀那么厉害,钱越来越不值钱。现在100万,10年后会贬值20万~30万之间,10年后100万相当于只有70万~80万的购买力。

100万说多不多,说少不少的,很多人都没有拎过100万有多重,一张100元人民币重约1.15g,100万人民币约为11.5kg。

为了这11.5kg,大伙拼命工作,玩命买房,死命投资……削减脑袋往前钻。

工作,大部分人的做法

比方你月入10000,除去五险一金及基本开销,余下5000,年头到年尾可以存下60000。或许有年终奖10000,这样假设能留下70000。理论上赚到工作中的100w,需要14.28年

如果你的工资更低,那就需要更长的时间来获得100w。工资更低更低,用20年来赚100w,看起来没有了出头之日

月薪1万元,超过全国97%的人

在当下这个物欲横流的时代,一个人月收入多少才算正常呢?最近,微博上有一个比较火的讨论话题,在这个帖子下面,就有一群人被称为“月入过万的穷人”。也就是说,现在月收入1万元,已经沦落为穷人了。相信在很多朋友眼里,这是一件非常不可思议的事情。

根据国家统计局发布的数据显示,2019年上半年,我国居民的人均可支配收入是1.53万元,平均每个月是2550元。这也就是说,如果你的月薪超过了1万元,那么你已经是全国人均收入水平的4倍了。

中国人的工资收入,从80年代100块,到2018年4000,40年上涨了40倍

工资会涨的,通货膨胀会飞起的,通过工资赚到人生中的100万会越来越快,或许不需要10年,伙伴们,咱拭目以待吧。

买房,看到很多人的做法

现在我国,除了教育是最有价值的投资就是买房了,很多人的第一个100w都是买房赚到的,包括我。

几年前,我工资就已经过万了,就如上面计算的,存够100w竟然需要14年。但是,咱可以首付3成买入人生中的第一套100w的房子,经过了那么多年房价涨了N倍,就算房价涨一倍咱也赚了170w(当时租金约抵月供或租金远远超过利息了,不跟杠精细算)了。

我和我的小伙伴们都惊呆了,我通过买房赚到了人生中的第一个100w

李嘉诚说过:人一生中赚第二个1000万时要比赚第一个100万简单容易得多。

买了第一套房还会买第二套房,第N套房子……很多小伙伴的做法,C房客实践得炉火纯青。

上半年深圳热门地区房价很多涨了50%,很多深圳房东都是睡觉咧着嘴笑醒的,我身边也有小伙伴17年500多万买入宝中房子,限购政策颁布前900多万卖出,华丽脱身。

房住不炒,不跟亲们说太多C房的事情!

创业,你老板的事情!

大部分人宁愿工作,每天朝九晚五,白加黑,2+5,996(九点上班,九点下班,一个星期要工作6天),715(7天上班,每天工作15个小时),夜总会(明天晚上总开会),两点一线的工作。

创业难:疫情之下,上市房企房天下惊现神操作,降薪1/4之后,给员工放贷(月息0.2%),会让你哭笑不得……比房天下苦的老板数不胜数。

创业能够赚到100w,事实上,创业成功率3%,其实我已经秒杀了身边的那97%的人了。一个普通的装修公司小老板,雇了十多个工人,一年接那么几十家家庭装修就能实现几十万的收入,三年存下来100w。

普通人创业很难,与富裕的人相比,普通人门路少,选择少,一旦失败,背负的成本太高;资源缺乏,单是房租这一项就要绞尽脑汁想办法了;眼光短浅;资金匮乏等等。

副业赚钱,让你慢慢变得很有钱!

能赚钱的副业有很多,

前些年的电商,很多人做淘宝店铺赚了钱,

接着有出现了微博,微信,微商,微信公众号,短视频等。诞生了很多大V,很多创作者等等,头号种子都赚到了钱。每一次互联网大的浪潮来临的时候,都有一批人赚得盆满钵满。

想月入2000的副业问知乎就可以了,想赚到100w的副业真的操点心下点本。

房地产

投入金钱:1~5分,视房产来源与状况而定

投入时间:3分

投资风险:1~2分

收益多寡:1~5分,视房产状况而定

如果你名下恰好有房产,出租房子可以让你每月获得大量而稳定的被动收入。不过出租前的装修费、后续的设备维护费用、与房客协商水电费用、甚至是碰到恶房客的隐性成本,都使得房地产需要较大量的金钱与时间投入。如果你没办法负担每月固定的维护时间,也没有买房的首付款,那门槛比较高的房地产或许不适合你。

另辟蹊径,做不了房东,包租别人的房子做二房东也可以收租金赚钱

长租公寓出租

顾名思义,投资房地产,将其改造成套房,吸引旅客签约,稳定且庞大的被动收入来源。做个有钱有闲有爱的二房东。

如何进一步增加被动收入:继续标的,做同样的事情。

案例一

海南小伙伴的案例,简简单单,高效低成本装修翻新改造美化出租房,小伙伴用了2000-3000装修费用,就能溢价1000(收房价2000左右)。网红或美女小姐姐特别喜欢,房租贵点又算得了什么呢,包包有一百的,也有一万的。租房需求永远在,优质租客始终都有。

理论计算这套房子一年能赚1.2w,假如有10套这样的房子,一年能赚12w;假如有20套,一年能赚24w;假如有30套,一年能赚36w……这样子通过做二房东赚100w或许不需要很长时间。

民宿出租

其实就是更细致的公寓出租。

如何进一步增加被动收入:做好公寓选址、装修、民宿经营,用民宿平台(爱彼迎、途家、美团、小猪等)将房源信息其曝光给来自世界各地的商务或旅游客人。

案例二

北京的民宿案例,这房子的收房价是4800,装修成本是3万,民宿较好的情况下月流水12000左右,回本时间5个月左右;理论租金溢价7200;保守年入5w。假如有10套这样的房子,用不了多长时间可以实现百万收入的梦想。

投资有风险,包租需学习。

做二房东是没有前途的。国内包租大咖常说“小包怡情,大包伤身”,各种高进低出的长租公寓中介,各种冒进长租公寓公司,各种长租公寓大咖都不赚钱,一个倒下一个,步子迈大了扯着蛋。

做二房东,全是为了做房东。买房才是二房东的归宿,做包租是为了获得稳定持续的现金流,为了买房子,为了房贷。包租房不在于多做,在于精。

把包租做好,把房子买好,买入好租好卖好贷的“三中全会”房子,坐等自然增长,收获房产方面真正的被动收入/睡后收入。

首先选定中心城市,在全国的地图里面选一个中心城市。

然后在中心城市里面选择一个中心区域。

最后是中心区域里面选择一个中心地段。

在这个地方买房,就地铁口学位房基本上就错不了,这个就被称之为“三中全会”。

用“三中全会”买来的房子,基本上不会亏,而且未来的潜力都比较大。

被动收入/睡后收入来源有很多,房爸爸|子安买房笔记房产投资分享会是一个非常好的机会哦!

自己人的书《买房可以很简单》(点 赞 好 评 的 朋友们可以私发阅读),这看似逗你玩,实际上是方法有根据的:找笋盘赚钱,买房谈判赚钱,装修出租溢价赚钱,快速溢价出售赚钱,包租做二房东包租公包租婆赚钱等等,有省首付和赚月供的方法等等。

炒股炒币炒外汇炒期货炒域名

炒股炒币的鄙视炒房的,这几乎是目前社会的公论。

或许有人说拿着10w入股市,一年赚100w,想想做梦都是甜都是香的。

散户进入股市如果按年来算,制定收益目标该制定多少呢,每年如果能翻倍当然好,可是很难实现,其实跑赢通货膨胀,跑赢银行利息已经不错,目标高一点20%还是比较合适的。

更多炒股的人,宝马进去,自行车出来。

赚100w的方法有很多很多,或许有一种适合你

看看网友是怎么说的:

1:四处借钱然看准国家的政策方向,买房子。3年后卖掉(首选)

2:组建合适的团队有好的点子,去拉投资创业,赚投资人的钱。成功了3年能有100万。失败了3年也差不多那么多钱。。前提是你的投资足够大(次选)

3:走歪门邪道,做黄网。我有曝光一个黄网的盈利模式。问题是你敢么?不怕死就去吧,3年后可能你在号子里蹲着。(不选)

4:学会引流卖成功学,卖网络赚钱的点子。搞收费群。只要你引流足够牛逼,一天引流300人左右。成交率在10%。一个人收50块钱。一天收入1500。那你3年100万指日可待。(有可能)

5:买份保险,,人生意外险,3年后。。。你懂的。钱有的。人不在了。。。(玩笑)

6:搞传销发展下线,前提是你得有足够的洗脑能力,还有时刻逃避JC的追赶,风险就是你可能人头没发展多少,反而在里面白混三年被洗脑三年。(娱乐)

7:是男的就去整形,是女的也去整形,然后~~~~你懂的。包你3年100万没任何问题。(可操性强,但需要勇气)

8:做灰产(我成功过,但是你肯定不会成功,回想起来,那真不是人过的日子。)

9:去金山角,来回几趟说的就有100万了,还不用3年。。。(玩笑)

10:做外贸还是不错的,前提是你能拿下大单子,那3年100万就有了。

已成功的终极大招:

"这是二十万,离开我女儿" 

"阿姨,我们是真心相爱的" 

"四十万!" 

"阿姨,我不是为了钱,我觉得这 个世界感情是不能用金钱衡量的啊。"

 "六十万!" 

"阿姨,您这是逼我啊"

 "一百万!我说最后一次,离开我女儿。”

 "好我走就是了“”

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