广化攻坚打造信息化高地 大数据分析助推权益收购

说到大数据，我们总感觉是互联网大公司的专利，一般的政府工作和大数据可是风马牛不相及。在广化街道，有这样一批攻坚专员，将大数据分析应用到了“大拆大整”工作中。��

权益收购对大数据分析的需求

         权益收购是有利于民生福祉、有利于政府运转、有利于社会效益的新政，但在实际执行过程中，攻坚专员发现部分拆迁户因故土情节较浓，担心房价上涨，不理解新政等原因导致犹豫、观望者居多，权益收购进度不快。通过多日来和村民的深入交流和对前期签约情况的分析，攻坚专员多次讨论达成一致意见：当务之急是要针对每户不同的情况，“量身定做”宣传策略，算清经济账，再让其自主选择最有利的安置方式，力争拆迁户的利益最大化。

攻坚专员沙一柱正在为下桥拆迁户算清“经济账”

权益收购分析管理系统的设计和实现

      广化攻坚专员利用asp语言建立网站框架，并在数据库中设计了Sql查询模型。在反复校验，确定数据、公式完全正确的基础上，历时1周，建立了权益收购分析系统，主要可以实现以下几种功能：

    （一）被拆迁户的基本数据整理

       攻坚专员将被拆迁户的旧房基本情况、增购情况、其他拆迁片区房屋共有情况、分套情况；个人基本信息、社保缴纳情况、企业参股情况、个体经营情况、手机号码、户口情况等资料整合到数据库中。有了数据的支持，拆迁户的基础信息一目了然，攻坚专员在接待来访村民时可快速知晓该户拆迁数据和个人信息，非常方便。

广化攻坚组设计的权益收购网站的某拆迁户基本资料页面

（二）意愿登记、反馈意见记录及网上签约

       攻坚专员将和被拆迁户沟通交流的意见和安置意向输入系统，这样即便第二次该拆迁户来访时该专员不在，另一位专员也能通过系统登记的反馈意见和回购意愿了解前期沟通的进度和该拆迁户的意向。同时，网上记录权益回购签约的面积、金额和房票类型，便于统计报送和预算申请。

（三）全额回购试算

      不需要计算机、不需要工作表，无论身在何地，只需打开手机登录系统，输入被拆迁户的产权面积、视同合法面积、宅基地基底面积等6个数据，就能瞬间计算出应交购房款、房屋价值、退购金额以及房票奖励，极大方便了攻坚专员和拆迁户的沟通，随时随地算清经济账。

权益收购试算界面

（四）大数据统计分析和自由查询

       通过对拆迁户的基础数据结合衍生数据的综合分析，生成权益回购“重点户”列表。比如，利用权益收购平均价高、退购面积大的特点，将“一翻三”农户列为重点沟通对象；同样还有拆迁地块有几处房产的；企业股东、有投资渠道的；根据27号文件可给予政策补足的对象；以及以前签订部分退购、部分产权调换的对象等。通过大数据分析锁定全额权益收购概率较大的人群，再以点带面，层层推进。

攻坚专员温浩川向村民宣传权益收购政策

（五）进度报表和政策汇编

      可实时查看当天权益回购签约的户数、面积、退购金额、意向登记以及累计签约进度情况，便于统计和领导决策。同时，系统还收录了权益回购的相关政策汇编以及相关宣传资料，便于随时查阅和下载。

结束语

       广化街道的攻坚专员们认为，建立信息系统并不只是为了方便工作，提高效率，关键在于做好拆迁户的大数据分析，做到有的放矢，以点带面，逐步让拆迁户从了解新政到接受新政，让老百姓在“大拆大整”中真正实现利益最大化。

广化攻坚专员在校对权益回购管理系统计算结果