小白装修清包从入门到放弃-买房篇
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装修终于告一段落了，接下来我打算360度无死角的记录下自己的清包之路，填过的那些坑。
为什么要买房？
买房这个话题对于大部分中国人来说，是必须要经历的一个阶段。特别是中国人对家的概念，成家必须要有自己的一套房子，有自己的房子才有家的味道。这种观念我感觉已经深入每个中国人的心中。特别是对于像我这种从小城市来到大城市打拼的年轻人，买房的话题更是响不绝耳，来自长辈，来自身边同事的，来自整个社会的。这无形中就给一无所有的年轻人当头一棒，年轻的时候最是什么都没有的时候，可却要办人生中一件最重要的事情。那种无力感只有这个年纪的你才能深深的感受到。真所谓高房价磨灭了我们这一代年轻人的梦想。至于为什么要买房，我知道很多人像我一样，我也不知道为啥要买房，感觉这是一个从众心理，感觉大家都在讨论买房都在买房，所以我自己也要一套。这或许是自己人生的一个必经阶段。因为如果房子不是用来投资用于交易话。倾其一生购买的房子平均下来是不划算的，比如说上海一个地段好点的房子，房价现在应该差不多7w左右，假设一个厨房5平那就是需要35w，假设住30年（70年产权我感觉是zf给大家挖的坑，依据现在中国人造房子的质量我觉得能维持30年已经很不错了）平摊下来每年差不多要1.2w的样子，加上利息啥的还不止，差不多可以定600份外卖，就是每天三餐算的话可以吃200天，如果不算早饭的话一年还吃不完。这其中还不算自己买菜做饭投入的金钱和时间。
选房要注意哪些点
既然懵懂的决定要买房了，那就开始选房吧。我还记得很清楚当时我和女友看房的情景。因为受制于个人和家庭的经济能力。所以当时我们能接受的是大概是1W左右的房价，我记得那时04年杭州这个价格的房价的盘基本都在很郊区了，比如老余杭、临平、乔司这些比较偏的地方。去闲林看过，我记得当时在闲林一个镇上，走到镇上面的时候给我的感觉不就和我老家差不多吗。pass！然后去乔司看了一个所谓的地铁盘，他是在地铁旁边，但是乔司那个地方我个人感觉就是一个城乡结合部，之前是现在也是，记得每次去宜家都要经过那个盘，我和老婆都会感慨幸好当时没有买这里，不然整个人都不好了。然后我记得当时去拱墅的和余杭的交界处看过，当时那边还没发展，自己也没有车，然后我们就租了一辆自行车骑着去看，骑着骑着路上全是大卡车，那个灰尘呀，不说了，然后在路边看到了余杭界，顿时那个心情就低落了，并且放眼望去一大片空地农田，打道回府，吃了一身土房也没看。现在那边据说发展的不错了。扯了一些我个人上面的看房经历，下面谈谈买房要点：
- 尽量买地段好的房子；（学区、地铁，政府重点发展区域），因为这些地方的房子涨的时候涨的快，跌的时候跌的慢。
- 买自己能力之外的盘；（意思就是如果当时你能买起1.5w的盘那你最好买1.8-2w的盘，因为个人能力是会发展的我们要用发展的眼光看待世界）
- 不要相信销售那张破嘴；（你去看房的时候销售会说盘多好多好，要有自己的判断力）
- 不要相信楼盘销售记录上面那些已经卖出去的楼层（一般他们为了营造一种销售火爆的气氛，他们会在已经出售的房子上面标记已经出售，然后给你说只剩一些楼层（基本都不好），这个时候你一定要注意了，这是他们的策略他们只是先把不好的楼层先卖了，我就吃了这个亏，我真想操那个销售她祖宗十八代。这时候教大家一招，如果遇到这种情况你就说如果没有其他楼层，那我就不买了）
- 不要被那些高大上的宣传册所迷惑；（等你收房的时候你就知道了，大多数都是与宣传不相符的，这个时候的资料能保存的话就保存，以后维权用）
- 多了解些政府的规划；（因为很有可能你能花很少的钱买未来一个很好的地段）
- 相信一见钟情，不要买那些让自己纠结的盘，毕竟对大多数的人来说都是一辈子的事。
- 买房的时候答应的条件，最好能白纸黑字写清楚，口说无凭。
等待收房的心情
为什么我要用一小节来说这个呢，因为这是一个很微妙的事情。因为我是买的期房所以会有一个漫长的等待期。在这期间一有机会我就会和老婆过去看看房子建到哪一层了，然后咱在马路边45度jiao角抬头仰望，同时也积极关注群里邻居们发来的前方播报，或者偷偷进工地看看未来的家怎么样子的。那个期待劲，只可意会不可言传。
收房、验房
收房的时刻终于姗姗而来，但是大家切记不要被喜悦冲昏了头脑，因为收房的场面是混乱的，这个时候你要交很多钱，填写很多资料，然后最重要的一点就是要验房，验房的话主要是看看家里的空鼓，然后水电、玻璃 墙面地面平整度，还有就是家里各项施工是否标准。如果可以的话大家最好请专业的给你验下，收房的那天一般都有装修公司免费提供验房服务。或者自己前期选装修公司的时候，叫他们给你提供下。
- 水电：一定要每个房间都通电都按一按，因为你未来装修的时候顶上的线路管道是要继续使用的，我就是当时没有经验吃了这个亏，我家里在做水电的时候才发现有个房间安装了灯泡但是不通电，原来是一个假的，这就给我的后续施工带来了麻烦，本来可以要求开发商维修的。
- 玻璃门窗：主要看一些划痕什么的，窗户开合是否顺手，是否合缝；
- 地面墙面是否平整：这个是大家平常容易忽视的一个事情，但是我觉得很重要，因为这个会给后续墙面施工和铺地板带来麻烦。不平yi'ding'yao一定要要求开发商修改。
- 施工正确：这项一般本来不用注意的，但是有时候还是有悲催的事情发生的，你要知道中国的质检都是走个过场，这个事情是发生在我同事身边的，他们小区有一栋楼卫生间居然没有排废气的井道。这种事情按道理来说是可以拒绝收房的，
- 墙面空鼓：用空鼓锤敲打，自己可以买一个
- 有问题的地方一定要在验房单子上面写清楚，不要嫌麻烦，等你开始装修了你就知道物业和开发商有多赖皮了。
该不该买房
如果你所在的城市，人口是一个净流入，那就买吧，未来肯定是一个上涨的趋势，拖得时间越长，损失越大，不要犹豫。（个人观点，仅供参考。连一个屁的责任都不承担）
接下来我将分享设计相关的装修坑，敬请期待。
