REITs（不动产投资信托基金）
2021-12-20 本文已影响0人
阿龍飛
reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益，reits基金将于2021年5月31日开售发售，首批reits基金有9只，具体发售时间以产品为准。
怎么买
想要购买公募REITs，我们需要开通证券账户，并需要开通基础设施基金权限，签署公募基础设施基金风险揭示书。
深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛，上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。而每只公募REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。
如果公众投资者募集规模为10亿元，却在募集期首日有100亿元认购规模的话，则每名投资者均能买到其认购规模的1/10。
怎么卖
基础设施公募REITs采用封闭式的方式运作，封闭期限较长，且封闭期内不办理申购与赎回业务，但是封闭期内会上市交易，上市后（1个月左右上市），投资者可通过证券交易所进行投资交易。
收益
有多少钱就可以认购多少，多的钱过两天退回，目前10万可以配4000元REITs，假如开盘涨20%，则收益800元。（跟打债差不多的收益）
