景区投资要在细分领域精耕细作！

景区运营越来越复杂，要求越来越高，需要更多特色业态来支撑产品吸引力、提升服务品质和文化内涵、丰富游客体验。

大的业态趋势包括特色小镇、休闲农业、文旅产业，智慧化服务、人工智能等是人们所了解的未来投资方向，而精细化的业态趋势同样值得关注：住宿类可细分为精品主题酒店、木屋、客栈等，餐饮可细分为中餐、西餐、本地菜、特色小吃、饮品、零食等，演出也将细分为大型实景歌舞、小品、话剧、说书、相声、魔术、马戏、器乐演奏、民俗表演等，未来，景区对这类特色体验、娱乐项目的需求将供不应求。

精细化的特色业态在蓬勃的景区投资领域以其定位精准、管理精细、创意性强、有设计感、有特色的优势占领细分市场，部分可发展为品牌连锁。这些丰富的多层次业态，为景区投资提供了更加灵动的空间。

总体而言，旅游项目是长线投资，长远回报，不一定需要大规模资本运作，但需要精耕细作。