三种不同收入，三种不同人生

富爸爸将人的收入类型分为三种：

1、劳动所得

2、资本利得

3、现金流

劳动所得，即一般性收入，基本相当于你的工资。

依靠劳动所得，你基本上成不了富人，原因有两点：

1）你每次涨工资，适用的税率也会相应提高。挣得越多，交税越多。

2）用时间和身体换金钱，天花板明显，而且一旦生病或老去，停止工作，收入也就没有了。

所以富爸爸建议我们要拓展收入渠道，不能只依赖劳动所得，否则就是将自己置于风险之中。那怎么拓展收入类型呢？就是要学习投资。

投资本质上，就是为了获得后两种收入类型——资本利得和现金流。

所谓资本利得，是指资产的低买高卖，所获得的价差收益。

它有两个特点：

1）一次性收益

2）只有通过交易才能获得。

举个例子，你以200万元买下一套房子，以300万元售出。在向房产中介支付了佣金和所有的手续费后，你的净利润是60万元，这60万元就是你的资本利得。

那什么是现金流呢？

现金流，也叫被动收入，是资产带来的持续性收入。

它也有两个特点：

1）持续性

2）无须交易即可获得。

还是上面那套房子，你没有卖出去，而且出租，每月收取租客的租金，这时你的房子就能每月为你源源不断地输送现金流。

至于资本利得和现金流孰优孰劣，不同的人有不同的想法，甚至在不同的人生阶段也对应着不同的选择。只能说罗伯特·清崎偏爱的是现金流。

为什么？因为风险。

在阐述这一点之前，我们需要先分清两个概念：事实还是观点。

当别人说某家公司的股票将要上涨的时候，这只是一种观点；当有人说某家公司估值多少多少亿的时候也只是一种观点。

很多人认为投资有风险，就是因为他们根据观点而不是事实做出决定。

追求资本利得的人就是这样一群冒险家，他们的投资决定是根据预测未来的观点做出的，如果观点正确，他们赢利，如果观点错误，他们就赔钱了。

而为现金流投资的人是在投资事实，因为你可以控制你的资产价值，相对而言风险较小。

比如你把钱买了银行的理财产品，收益率4%，你就是在为现金流投资，只不过它的问题是收益太低，在和通货膨胀做斗争的时候不占优势。这只是低级的做法。

更高级的做法是，你可以用别人的钱来购买资产，获得较高收益的同时还能缴纳较少的税收，这是杠杆的高级运用，是罗伯特·清崎正在做的，也是我们需要不断去学习的。

玩过现金流游戏的人都知道，进入快车道的唯一条件就是非工资收入大于总支出，这个非工资收入就是指现金流。

所以最重要的不是你有多少财产，而是你有没有正向现金流。

我们最终的目的是要购买和创建可以支付我们每月生活开销的现金流，这样才能真正做到让资产为我工作，而不是我为资产工作。