20180509今日3条

在知乎看到一个提问，为什么是恒大、碧桂园、中梁占领三四线城市提高房价？

1、市场好：16-17年这一波市场行情下全国普涨，首先涨一二线，一二线被调控以后热钱集体流向三四线，三四线全线开涨，由于三四线大多不调控不限价，所以一发不可收拾，为啥是这几家涨，而不是其它家呢？其实大家都在涨，只是涨得快涨得慢而已！恒大碧桂园大企业，世界500强，有品牌，品牌大家是认的，品牌带来一些溢价老百姓也认。

2、这三家产品基本是精装房，精装房溢价也是他们惯用的套路，精装房买着就可以住省去装修烦恼，同时装修款还可以做进按揭里面，老百姓自然也是接受的。至于装修质量还不好咱们另当别论。

3、这几家的进入有一点肯定的是，拉高了当地整体市场水平，无论是产品、户型、园林、物业、配套在三四线城市无疑还是考前的。