佘村,谜一般的古村落（九）

风之舞摄

潘氏住宅修缮中遇到的难题，是古建筑保护领域的一个共性问题。

古建筑面临修缮时，如果产权人无力维修，又不愿转让产权，是否还有其他解决途径？

尽管《文物保护法》里明确：非国有不可移动文物有损毁危险，所有人不具备修缮能力的，当地人民政府应当给予帮助；所有人具备修缮能力而拒不依法履行修缮义务的，县级以上人民政府可以给予抢救修缮，所需费用由所有人负担。

问题是上述条款在实操层面很难实施。如，产权人究竟是否具备修缮能力，无详细标准可以认定。又如，如果产权人没有履行修缮义务，靠政府部门兜底也不现实。

社区能做的，就是对收归集体的建筑抓紧进行修缮，并与其余产权人逐户商谈、深入沟通，争取获得他们的理解和支持。

愿潘氏住宅在潘氏后人、东山街道、佘村社区的共同努力下，能尽快得到完整修缮，全面系统展现“金陵第一古村”风貌，将之打造成了解古人生活方式、感受人与人之间关系、再现古人文化传统的旅游窗口。

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