中央空调维护保养程序内容

　　中央空调维护保养的程序

　　1、全面熟悉系统组成、查阅运行记录;

　　2、空调系统的全面检查;

　　3、制订维护保养计划建议书;

　　4、出示书面报价、订合约;

　　5、定期日常维护保养。

　　中央空调维护保养的内容

　　1、每月定期维修保养服务内容：

　　A、检查主机压缩机运转的噪音及振动情况是否正常;

　　B、检查压缩机之电动机冷却情况、起动器、机组安全保护组件及其运行温度与电压;

　　C、压缩机润滑油的油位、及油系统是否漏油、堵塞

　　D、检查压缩机油运行压力和温度是否正常;

　　E、检查冷媒泄露情况;

　　F、检查蒸发器冷媒的液位高度及运行情况;

　　G、检查冷凝器或蒸发器之冷媒运行压力和温度与进出水温作比较，以确定冷凝器或蒸发器之换热效率。

　　H、检查高、低压保护继电器是否正常工作;

　　I、检查机组控制屏操作状况;

　　J、风机马达及叶片的运转情况，检查风机的叶片有无灰尘附着或腐蚀，并用手转动检查有无松动或准心正确与否，同时确认旋转方向，检查皮带的张紧程度并调整松弛;

　　K、水塔、水泵电机的运转情况;

　　L、排水盘的清扫;过滤网的清洗及检查排水管的情况;

　　2、年度定期维修保养服务内容：

　　A、更换压缩机油，检查/更换压缩机油过滤器、垫片及密封圈;

　　B、检查/更换压缩机冷媒系统的干燥过滤器;

　　C、检查及清理冷水机组自带起动柜、配电盘、控制屛的内部电路系统及所有接触器的触点;

　　D、检查及清理压缩机之电动机起动器及紧固电线接头螺丝及螺帽;

　　E、水塔、水泵电机的维护;

　　F、压缩机、风机、电动机的绝缘电阻的测定，用500兆欧表测量，确认有1M欧以上;

　　G、空调末端蒸发器的清洗(半年一次)。

　　不包含项目：

　　1、冷水机组的冷媒或机油的供应、增添;

　　2、电机马达线圈的重绕或大修;

　　3、其它系统维修保养时需要更换的零配件

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