链家自如友家记

2015年9月第2次来到北京，第一次是在2014年来北京实习，因为种种原因在北京同学这住了一个多月就离开了。同学当时住的就是链家自如，他租住的房子在学院路的逸成东苑，房子应该是三室一厅，里面住了4户，其中把厅隔出一间屋（链家的特点），同学住的是次卧，房费大约两千多吧。
这回来北京因为来的匆忙，想着当天来就能找好住处，在网上，app上东看西看的，就链家旗下的一款app上房屋的照片比较整洁规范，其它的基本都是要不看不见房屋的照片，看房需要与人联系;要不就是照片里的房屋显得脏乱差，还有要不就是房子比较满意了，但只限女生的条款将我一个大老爷们卡在门外。再加上网上盛传黑中介，好几手的房东等等恐怖信息，使我对其它的租房信息不敢轻信。网络上对链家的口碑除了贵之外还是不错的，在app上公司附近浏览了一下，正好找到了一个不错的房屋（暂叫屋A），就这样在车上与客服联系好今天看房。
在网上看到的房子大概是这样的（干净的房间配上强烈的光照给人一种浓浓的舒服感，会照照片真的是一种艺术）：

网上房子照片.PNG
到北京大约晚上6点左右，房子在朝阳区石佛营附近，在地铁十里堡下站，找到了骑着电动车的客服，一路奔向了房子附近的链家店（链家在北京小区真的是无处不在啊），到店之后，总共5个人奔向了房屋，其中两个（暂叫链A，链B）是带我看房的，另外两个是一个（链C）带另外一个租房的人（租A）看房的，到了房屋之后，屋子的样子和网上的照片一样的，这还是很赞的，但是在网上看的房屋布局是三室一厅，这样的：
网上房屋布局.PNG
实际是这样的（这个过道就是上一张图片的客厅，图片中的那个门就是上一张图片的卧室01）：
实际客厅.JPG
可实际上房子应该是2室一厅的，其中一个厅装了2块木板，变成了主卧，基本上是一开房门就是通向3件屋的窄窄的过道，房子很干净，我有点犹豫，这时候租A告诉链C说，他准备租这个房子了，链C说好，那咱们回去签合同去；我一想可惜了，这房子租不到了，这时就剩链A和B我们3个了，链A说，没关系，咱还有别的房子，要不在去看看其他的，你要是不满意，这个房子咱也能抢到了。我一听，一头雾水，房子不是已经被租A准备租了么，我怎么还能租到呢？
链A带着我来到了小区深处的另一间房屋（暂叫屋B），屋B的楼层很高，进屋之后，屋子的空间也很小，房子也不干净，我说我不要这间。链A这时询问我那屋A你想要么，我说，想要。链A说好，在这个app上租房是这样的，现在这个房子还没放出来，大家都租不了，等到时间，需要大家抢，谁抢到算谁的。就这样链A和链B带我来到了另外一个链家据点，链A向其它人借了个X米4，说那个手机抢速度快，然后就开始等时间开始。
到抢房的时间时，链A和链B就像双11零点的人们一样，在手机上快速的点击，经过大约10分钟左右，链A犹如做了一件再平常不过的事情，略带深沉的对我说，房子拿到了。接下来向链A提供了相关信息，链B带着取到了钥匙，就当天开始了北京的生活。
后记，住了一段时间才发现，屋子是完完全全的阴面，偶尔能有阳光进来，真是多亏对面的楼房玻璃的反光，能让我偶尔爽一下阳光的温暖：
房屋布局2.png
上图中间的黄色框是我的房间，也就是房屋布局图片中的卧室02，上面红色条是其它人家，我的屋子类似凹字的底部，屋子朝北。
房租：2200多，在加上每个月房租0.1的服务费是2450，其它需要自己交的费用就是水电燃气费。我使用的是京东白条，没有手续费，押一付一，每个月向京东还钱就行，租约是一年。
坑点：
租约期间需要退房，需要至少一个月前通知链家，能退还你押金的0.3，否则押金不退。
链家说租约期间不涨价，但是如果租约期间链家和房主的合同到期，房主如果涨价，那么房租还是涨价。
安全性，房子的房门经常不锁，因为住的人多。各个屋子的人都不太熟悉，也基本不关心屋子外面的事，如果房子进来了陌生人，但大家都不关心，存在很大危险隐患。
房屋至少一年能有一户搬走，那么他如果存有房屋的钥匙，就有安全隐患。
没有纸板的合同，只有app上电子版的合同，网页经常还Forbidden错误。
暖点：
新入住的屋里有一个自如橙盒，里面是一些胶布抹布，针线等小物件，物品不贵，但是看着很温暖。
每个月有两次保洁，主要是清扫厕所和厨房，清洁主要的地方（马桶，水池，炉盘，清倒厨厕垃圾），一些架子，电器上的灰尘，脏东西是不管的。合租能有人来打扫还是有必要的，毕竟对公共使用的地方，每个人的洁癖程度是不一样的。
维修：对于门窗等修理，维修还是不错的，打个电话，就有人来修了。
设备配套：冰箱，空调，热水器，燃气灶，wifi，床，床垫，灯，书桌，柜子，椅子灯都是配备的，只不过有的使用的年头有点长。