城市排名永远是镜花水月,薪资和房价才是王道所在!
山川网:作为长期关注区域经济和地理人文的小川而言,几乎每天都能够看到各种机构,各类媒体评比的各样中国城市排名。比人口、比面积、比GDP、比高楼、比产业、比企业、比机场、比高铁、比地铁、比环境、比空气……基本上只有你想不到的,没有大家想不到能够拿来比较的。似乎生活在中国,最重要的不是过好自己的生活,而是永远走在随时与别人比较的路上。把别人比下去了,眉开眼笑;被别人比下去了,愁眉不展。于是,小川今天突然想到,究竟对于生活在某一城市的普通人而言,究竟什么,才是最关键的?
我思来想后,发现对于普通人而言,一座城市是否宜居,主要取决于收入和房价两个最重要的因素。
北京、上海、深圳的平均薪酬水平位列全国前三名,但是似乎从来有人会说,北京、上海、深圳很宜居,很幸福。原因很简单。我们看看排名三十开外的几个城市,如烟台、沈阳、哈尔滨,房价都还在大几千的水平。也就是说,北上深收入虽然比这几座城市翻了一倍,但是房价却是翻了近十倍。这样一看,除了平时在北上深赚钱,放假了回老家花钱时有些幸福感外,生活在北上深的确没有太多幸福感可言。
不过饶是如此,在最新的2017年夏季求职城市竞争排行中,北上深依旧排在榜单前三名。也就是说,对于大量的求职者而言,北上深依旧是他们求职的首选。这其中原因,除了中国最好的企业一定是在这几座城市以外,恐怕还存在对中国数百座城市的复杂实际情况,多数人很难深入了解的因素。于是北方的干脆就直接选北京,华东的就直接选上海,华南的就直接选深圳,起码到了这里,不用担心找不到工作的情况。如果再有几个亲戚、同学、朋友也在,那就稀里糊涂先就和着吧。
人才需求量方面,除了前四位的北上广深常年排名不变外。从第五位到第十位,基本全部由某媒体评选的新一线城市占据:郑州、成都、南京、杭州、天津、西安。这其中,郑州和成都,是目前各自所在区域的区域中心城市,近几年都在拼命搞建设、搞开发、搞经济,并且面向全国全省招揽人才。而南京和杭州,作为华东区域历来富庶之地,在各类榜单中,都稳居前十宝座。
最受求职者欢迎城市,小川不知道是如何评选出来的,最大的可能就是按照外来人口净流入量来评选了。不然的话,你如何评判在一座城市工作的人就一定是他们真正喜欢的呢?多数人,工作就是单纯为了生活。是在北京、上海还是深圳,一看离家原因,二看收入高低,其他的,都是浮云。
这份数据,就可以明显看出在目前最受关注的主流二线城市中,哪些城市房价收入痛感更高,那些城市房价收入比更为宜居合理了。在天津、杭州、南京、苏州三四个月收入才能勉强够得着一平米房子的时候,成都、重庆、西安、长沙,只需要一两个月收入就能买的下一平房子了。
但是话说回来,无论是房价数据还是收入数据,其实都只能作为参考。生活在同一座城市里,一个人的收入很有可能是另一个人的几倍不止,一个小区的房价也可能比另一个小区高上很多。根据自身实际情况,无论是选工作城市还是选购房标准,都应量力而行。
其实,哪怕算上北上广深四座城市,中国目前主流的收入水平,也不过就是在5千到1万之间。但是房价方面,却就是差得太多太远了。从5千到1万,从1万到3万,从3万到6万,中国的城市房价水平,就像是过山车一般。
平民去长沙,去西安,去重庆,去成都;中产去青岛,去苏州,去南京,去杭州;富二代去北京,去上海,去深圳,去广州。可能就是接下来,最现实的职场选择情况了。
注:本文图表素材取自智联招聘,在此表示感谢!