英国的房险，保谁你知道吗？

英国的房屋保险分两种，一种是building insurance 保房子外层结构，比如说水管，太阳能板，车库，外墙等等，如果是独立的房子要自己买，如果是公寓就房屋公司已经包了，因为保险公司不能只保你的外墙，所以公寓只能买后者。

也就是 content insurance，要注意受保人是谁的名字，一般只保受保人及其家人（具体定义要问保险公司），朋友合租人等等没有出现在名字的，是不受理的！可以把合租人的名字加上去，费用肯定会贵一点。

那么content insurance到底是什么呢，简单来说，房子反转，能掉下来的东西都保，像是座椅电视盘子这些，一般作用是进贼了偷东西，或是火灾淹水等等东西坏了掉了的时候赔偿。

一般房子没人（受保人及其家人）连续三十天或以上就要告知公司，同时把水电等等容易出事的闸都关了。这里要注意的是，由于保险只保受保人及其家人，所以就算有朋有或合租人在那个房子，出事了还是不包的！

我自己的故事就是，回国三个月，找了个租客住两个半月，接近离开的日子是，某一天没水，他各种试，还是没水然后去酒店水，第二天给我说门开不了，门上还贴了张告示说昨晚漏水了！！！半夜把楼下搞得像瀑布一样然后人家把消防给叫来了 ....

楼下的租房中介疯狂找我赔钱，要一千镑呢。我就说给保险处理，保险公司处理了一个多月（我跟中介都有打很多次电话问进度）才给我说，都是你不在家，是你朋友，我们不保的。气的我啊，不保你早说啊，多催了N遍，后来我的租客把钱付了（他人也好，一直问我进度，保险不保的话他会付），这事才结束。

还有一点，如果你是把事情交给保险处理，那么别人找你要钱的时候千万要坚守着，把责任推给保险，否则你付了一遍，保险公司给谁付呢？是在给对方一次钱，还是会退给你呢，是吧？

而且尽量不要跟对方说太多，特别是承认错误，这是保险让我注意的。

如果是屋主买了保险，要注意你作为租客，东西没了是不保的。

以淹水为例，一般屋主是要对其负责的，除非是租客自己或其家人朋友弄出的，就要租客负责维修了。

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