财商高的人教你100万放在银行不动，如何再赚到100万

01

什么是财商？

财商，本意是"金融智商"，

财商指人们认识、创造和管理财富的能力，

包括观念、知识、行为三个方面。

财商包括两方面的能力:

一是创造财富及认识财富倍增规律的能力(即价值观);

二是驾驭财富及应用财富的能力。

财商是与智商、情商并列的现代社会能力三大不可缺的素质。

智商反映人作为自然人的生存能力

;情商反映社会人的社会生存能力;

而财商则是人作为经济人在经济社会中的生存能力。

通俗地说，

智商就是一个人与“事”打交道的能力；

情商就是一个人与“人”打交道的能力；

财商就是一个人与“财”打交道的能力。

现代社会，经济及金钱现象无处不在，

人们对金钱的态度、获取和管理金钱的能力，

对于人们生活的富足、幸福影响越来越大。

换句话说，财商对于人们来说，其重要性将超过智商、情商。

财商被越来越多的人认为是实现成功人生的关键

02

给你100万人民币无偿使用7天，7天之后必须归还，

那么，你会怎么使用这些钱？

啥都不懂的人，会把100万存到银行，

按照银行的活期存款年利率0.35%计算，

7天后取出你能拿到67.13元。

懂点皮毛的人，会把100万拿去买理财产品，

比如余额宝这些常见安全性高的基金，

现在余额宝的年化收益有3%多，

那么7天下来你可以拿到差不多600块的收入。

还有一些收益高的理财产品，可以达到年收益10%，

在这里，我假设它的安全性很高，

你通过一番努力地寻找终于发现一款安全性高收益又达到10%以上的基金，

那么，恭喜你，7天后你可以得到2000块的收入。

有些人说我拿这些钱去买股票、去赌一把，说不定7天可以翻几倍，

嗯，也说不定7天后赔得你内裤都没的穿，这个可能性很大吧？

那么，财商高的人会怎么做呢？

1、拿这100w赶紧到银行开个定存单，时间为一年。

2、用银行100w定存单在本行办理存单质押贷款，一般最高可贷款额度为存单面值的90%。

3、用存单质押贷款过来的90w赶紧全款买一套房子。

4、当你银行有百万存款，名下全款价值90万房产的优质信用条件下，用房子到其它银行进行抵押贷款，可贷到70%，也就是63w。

5、然后拿这63w进行首付买房，不论是一套或多套，首付三成的条件下你可以买到价值210w的房产。

6、经过以上几波操作后，你发现自己成了银行存款百万，名下房产300w的土豪了有木有？是不是想一想还有点小激动呢！别急，7天内咱们还得将100w还回去呢，接下来就是见证奇迹的时刻了。

7、将名下价值90w的房产原价卖出套现，然后将价值210w的房产到小额贷款公司进行抵押贷款，额度不用太多10w就够了。

8、拿着100w现金在7天内还回去后，你会惊喜的发现，自己的资产拥有：银行存款100w+房产210w=310w。

欠债：银行欠款90w+房屋贷款147w+小额贷款10w=247w

净资产：310w-247w=63w

这个回答是知乎的一个网友的留言，非常有操作性。

同样的钱到不同的人手里，7天的时间，

财商低的人只能得到63块钱，财商高的人可以创造63万的财富。

这就是区别！

03

这里，我再多讲一个案例，

希望帮助大家对“使用”财富有个更深刻的认识。

这个案例，我想大家应该都很熟悉吧：

学生A某跟我说：

“李老师，我有5000万，你告诉我应该怎么办?”

我说：“你有什么要求?”

他说：“李老师，我这5000万存在银行存着，你别给我动。”

我说：“你能把这5000万的存单给我吗?名字不变。”

他说可以。拿到存单后，我找到B某，他拿这个存单到香港做抵押，贷出5000万。香港的贷款利率比大陆低。我拿着这5000万到意大利去找C某，在意大利给A某买了个酒庄，还在意大利申请到两个以上的移民资格。

买了酒庄以后，C某把酒庄抵押给意大利银行贷出5000万，贷款利率比香港还低。

我拿这5000万买成红酒和橄榄油运回国内，交给A某去卖。

结果他一卖，赚了，5000万变成了8000万，赚到了3000万(利率忽略未计)，剩余了5000万从香港拿回了存单，又去意大利赎回了酒庄。

到最后A某得到了什么?3000万的利润，一个酒庄，外加两个移民的机会。

04

上面，我们说财商包括两方面的能力，

创造财富的能力和使用财富的能力。

但是，使用财富的能力比创造财富的能力更重要，

会使用财富的人一定能创造财富，

但是会创造财富的人不一定会使用财富，

所以，有很多人赚了很多钱却留不住钱。

有些人可能凭借自身的工作技能并不能创造很高的财富，

但是因为会使用财富，而让自己拥有了更多财富。

所以，要想财商高，

首先，你得能创造财富，当然，能够利用得到他人的财富也挺好，

因为驾驭和应用财富的前提是你得有财富；

其次，你会最大的限度运用财富。

那么，财商高的人有什么特征呢？

如果你还是个未婚的女性，可要看清楚了，

不管他当下有钱没钱，

有这些特征的人一定是值得嫁的。

一 敢“花钱”

上面举例说到，财商低的人就只会把钱存银行，

因为他们不敢花钱，甚至连房子都不敢买，明明已经存够首付款的钱了，

却不敢去买房，就因为他们只知道银行要收取利息，算下来好像挺高的，不划算。

有些人连信用卡都不敢用，生怕要收什么费用了。

他们只知道算计要付出多少钱，却不会算计能给他带来什么。

财商低的人眼里只有生活，他们认为钱就是拿来生活的，除了生活花费，其他都是浪费。

高财商的人又是如何敢“花钱”的？

财商低的人大部分的钱都花在吃穿住上，

财商高的人大部分的钱都花在提升自己上，

比如学习教育、增长见识技能、人际交往等。

财商高的人一定是个敢大胆投资、大胆创业大胆尝试的人。

人越穷的时候就越要把钱花出去，

而普通人是越穷的时候越不舍得花钱。

财商低的人花出去的钱就想着马上有回报，

财商高的人更有格局和远见，

他们懂得“延迟享受”，更喜欢长远投资。

财商低的人非常害怕失败，

所以他们只喜欢守着现有的财富不敢动，生怕亏钱。

财商高的人不怕“掉坑”，

掉坑不可怕，可怕的是掉进去了爬不出来了，或者爬出来了没有了行进的勇气。

一个人掉坑掉得越多，他认识坑的能力和爬出坑的能力就越强，

那么，他一定能爬得更高走得更远。

二 擅长借力

财商高的人一定是个借力能力很强的人。

借力表现在哪些方面？

一是借人力，二是借财力。

借人力，就是他能利用他人来帮他积累财富，

他不仅人际关系很好，而且人脉也很好，更有管理人才的能力；

借财力，就是他的融资能力，

不管做什么事情，他总能融到钱。

财商低的人是有多少钱做多大的事；

财商高的人是只想做什么事不去考虑需要多少钱，

因为不管要多少钱，他们都会相尽办法去凑集。

三 擅长观察和分析

财商高的人不管做什么事情都会去观察和分析清楚，

他们往往很有主见，通常能看透事物的本质，对未来有预见性，

绝对不会人云亦云，跟风走。

有很多朋友投资资金盘，被一点眼前的利益蒙蔽最后血本无归，

还把身边的亲戚朋友都拖了进去。

因为他们只知道有钱赚，而起是躺赚，把钱投进去就源源不断地生钱了很多钱，

他们从来不去分析他们赚的钱究竟是怎么来的。

四 对待钱的态度友好而平静

路上有一辆亮瞎眼的豪车经过，

A说：“开个破车有什么了不起的，秀什么秀，不就是父母有钱吗？没有父母你还牛得起来吗？”

B说：“这种车那么贵油耗又高，一点都不实用，还不如十多万的车。”

C说：“总有一天，我也能开上这个车。”

你说，十年后，谁能有更多的财富。

对待钱的态度就像对人的态度一样，你觉得它不好你不需要它，它自然就会离你远远的。

有些人急功近利，总想着一夜暴富，他们对钱过于渴望，把钱看得太重，

结果，你越急着得到越得不到。

财商高的人对财富的态度一定是友好的，他们不讨厌不妒忌不看轻不苛求。

不管失去还是得到财富，他们的内心都是平静的。

得到了财富就好好使用他们，失去了也不悲伤，反思自己的过失总结教训重新去争取。

五 敢“要钱”

为什么奢侈品那么贵还有那么多人排着队去买？

要说起质量来，几万的包包不一定比几千的包包质量好吧，

但是，奢侈品品牌就是懂得“要钱”啊，

他们用钱来涨自己产品的身价，因为他们觉得自己的产品就是值这么多钱！

做人就跟做产品一样，是同样的道理，你认为自己值别人再怎么认为你不值都没有用，

那些认为你不值的人只是用不起你的人，

那些用得起名牌包包的人从来不会觉得这个包包买得不值。

如果同样的包包，一个卖200块，一个卖2000块，

被别人买回去使用了，你觉得会得到同样的对待吗？

身价决定行为，

如果你觉得自己一个月只配拿到3000的工资，那么你就会去找一个人三千块的工作；

如果你觉得自己配一个月可以拿到三万的工资，那么你就一定会去找一个一个月可以拿到三万的工作。

财商高的人一定是个自信的人和敢要钱的人。