由土地市场“小阳春”，300城土地均价回升，想到的若干点

近日，有数据统计显示，土地市场迎来“小阳春”，300城土地均价回升，为此各种论点此起彼伏，怎么看？

首先，请注意，“均价回升”这个词，这个词很微妙，均价，即平均下来的意思。从数理统计分析角度看，说明这其中一定还会有涨的城市，有跌的城市。只是，从整体趋势看，因为均价的回升，很可能跌的城市相对少，涨的城市相对多，或者涨的城市涨的大，拉动了跌的城市的数值。所以，可以看出实际也是一种“老词新唱”，老词是什么？就是，“分化”。不同城市还是需要不同对待看。

客观分析，单个的分析，看同比和环比趋势，一般来说，1-3线城市：

同比高，环比涨，要抓紧及机会了，因为窗口期转瞬即逝。

同比高，环比不涨或略跌，说明在调整期，可以再观望下。

同比跌或持平，环比持续涨，说明已到谷底，有反弹的趋势，可以抄底。

同比持平，环比不涨，很可能是维稳，可以继续再看看。

同比跌，环比跌，最冷寒冬还没到，还是在熬一熬。

其次，诚如一些人所说，涨跌是常态。人生也是如此，心平，才能以最好的状态过好每一天，才能在机会来临时，实现人生的绝地反击，因为每一天都是最好的。这里送上一首曾经看到一幅南宋时期王十朋所作的，现在山海关孟姜女庙上仍挂着楹联分享给大家，不同年龄和心境，不同断句，会有不同的意味，但都甚合此时的意境。

由土地市场“小阳春”，300城土地均价回升，想到的若干点

上联：海水潮朝朝潮朝潮朝落

下联：浮云长长长长长长长消