2019时代紫林（芙蓉荟花园）基本情况，业主论坛团购

时代紫林基本情况

项目名称 时代紫林 标准地名 芙蓉荟花园 项目公司 广州市富御房地产开发有限公司

项目地址 广州•花都•芙蓉大道北十六号 销售热线 具体咨询：陈经理 18148735676（微信同号）

物业类型 洋房 容积率 2.8 绿地率 36％

用地面积 约 20076 ㎡ 建筑面积 约 75823 ㎡（含地下室） 建筑密度 约 14.5%

装修标准 全屋品牌精装 销售节点 78-106 ㎡明星户型，热销全城

设计理念 类欧式设计理念，现代简约的建筑风格，合理规划生活空间，力求打造板块“趣活”人居新样板

建筑户型 78-106 ㎡精装两至三房，双阳台，阔绰客厅开间，人性化 U 型厨房

1.粤港澳大湾区，世界发展的中国时区，经济体量超越俄罗斯、韩国，未来十年将超越东京，纽约成为全球第一大湾区；

2.花都，世界空港城市，区位发展巨擘，粤港澳大湾区唯一空港城市，未来将是高附加值产品，高价值人才送往世界各

地的重要枢纽，必将孕育出一大批世界级企业，成为粤港澳大湾区的核心引擎；

3. 支撑花都成为粤港澳大湾区发展巨擘基础条件如下：

2 枢纽（白云国际机场，广州北站） 4 地铁（3 号，8 号，9 号，18 号线）

3 城轨（穗莞深城轨，广佛环线，广清城际） 6 高速（纵：佛从、广清、乐广、京港澳 横：珠三角环线，广州绕城）

区域价值  4.一线城市仅存价格洼地，涨价一触即发

5.花都中轴，广州唯一区级中轴线，下一个“珠江新城

6.南中国最强旅游设施——广州万达旅游城，斥资 500 亿，核聚 2000 万人流；

7.4A 级城市绿肺——芙蓉旅游度假区

8.花都省级旅游度假区，广州北郊 4A 级旅游胜地，旅游区面积 22 平方千米，树木覆盖率 89%，海拔 360 米

9.省级名校物业——秀全中学，全市排名 11 位；

美学社区——为更好的生活 美学生活——五大生活空间

规划优势 一字社区布局，无对视，户户有景，保障安全与私密 篮球场：时代紫林设计的篮球场，距离楼栋 55 米

最近的楼栋退让芙蓉大道 60 米，减少马路噪音干扰 疏林草地：可参与的阳光草坪，容纳多元活动

项目选址三面环林，拥有绝佳的自然环境 园区植被：甄选适宜不同季节生长植物，社区四季常青

社区租用土地改建社区运动公园，拥有更多娱乐空间 健身场地：满足不同年龄层业主需求，设计两处独立健身空间

物业保障 时代物业，国家一级资质，在管项目 100 余个；

区域价格 万达城售价 2.8 万，雅居乐领会二手毛坯售价 1.8 万

时代地产中心——时代紫林路线：时代地产中心——环市中路——机场路——机场高速——大广高速——乐广高速——

珠三角环线高速 用时约 1 小时 20 分钟

白云万达广场——时代紫林：白云万达广场——机场高速——大广高速——乐广高速——珠三角环线 用时约 50 分钟

交通路线 花都广场——时代紫林路线：花都广场——公益路——三东大道西——建设北路 用时约 20 分钟

公交：花 63 路、花 83b 路、花 83、花 23 路、花 25b 路、花 86 路、花 88 路公交车等

地铁：地铁 9 号线、地铁 8 号线北延段

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