从负债资产引发的思考

其实我读过很多本理财入门级的书，基金定投也坚持了好几年，但是对于资产和负债的概念和区分，在读这本书之前，我还是很模糊的。

最近，有亲戚买了他们人生中的第3套房子，而且是全款，虽然东借西借了几十万。亲戚觉得房子还是很保值的，而且可以作为投资，买了之后放在那里，几十年之后就会升值，但是我并不赞同他们这样子的做法：我觉得如果我有他们买房子的这120万，我会用来买红利基金，那我去年买的红利基金10%的收益，每年靠分红也有十几万，每年都有现金流不好吗？

前两年我也贷款买了一套房子，看着每个月几千块钱的还贷，有时候我在想买房子到底算是负债还是资产？

今天看《独立，从财富开始，水湄物语的理财20课》，我觉得如果亲戚买的房子都是用来自住的，没有收益，买了就放在那里，指望着以后房价上涨获利，是属于投机资产。

而我付了首付，每个月还要还房贷的房子，现在其实是负债，因为现在房子还不完全属于我，我每个月还要往外付钱，这就是负债了。

亲戚家有一辆做生意用的面包车，租了一家门面，还租了一间房子住，虽然这些每个月都要付钱，但是同时也带来收益，所以我觉得应该叫资产。

乡下有一栋自建房，县城有两套商品房，都没有出租，但是每年都要付或多或少的卫生费、维护费等，所以是负债。

总结
负债就是让我们往外掏钱的东西，比如自驾的汽车，自住的房子。
资产就是除了负债以外的，不会让我们往外付钱，还能带给我们收益的东西。