一波三折

闺蜜昨天跟我讲，她的房子昨天上午刚刚挂到中介，下午就租出去了。只是租金比去年降了一百元。

“不是说现在租金涨了吗？敬前几天房子也是刚租出去，她说比去年涨了一百元呢!”我说。

“我挂的价比去年涨了二百元，中介说这样不好租，如果几个月租不出去还不如现在降点价合适呢！”闺蜜说。

她说虽然租金不高，心里还是挺满意的，租户是一个高大帅气的小伙子，是个特种兵，看起来干净利落。刚刚结婚，说他还可以休一段时间的假，准备把媳妇接过来，后期他六日可以出来团聚一下。

说自己喜欢干净，明天要把房子打扫一遍，绝对不会把房子弄得又脏又乱。于是双方在中介的见证下当场签了一年的合同，而且小伙子主动要求预付了一年的租金，双方都很满意，当然中介更高兴，只跑了一趟就赚了一个月的中介费。

今晚和闺蜜相约去散步，她一见面说租房一事出现戏剧性反转。那小伙子下午给她打电话，说是房子不租了。原因是他把休婚假的时间算错了，结果多休了两天，所以他就不能再享受后面的休假了，媳妇也就不能过来住了。

我一听也替这小伙子遗憾，感觉budui就是不近人情，新婚燕尔，多休两天，就不能变通一下。

我说按道理他违约了，你应该扣他一个月的违约金。闺蜜说这个道理她也清楚，就是觉得人家一天也没住，有点不好意思扣他的钱，闺蜜跟他说把她出的中介费让他承担了就可以，他说中介会把他们收的双方的钱退回的。

我说不会吧，中介怎么会退呢！闺蜜说她觉得也不大可能，她说给中介打过电话了。

中介说不可以退费，而且告诉闺蜜也先不要退费给租户。中介说是他违约，他要承担一个月的房租，全部的中介费，另外在房子没有租出去之前，他依然要支付房费，因此这一年的租金不要退给他，等到有了下一个租户，才能和他结清费用。

另外中介说，她怀疑那个小伙子在说谎，他只是看到了更便宜的房子，才想退掉闺蜜这套房子的。

闺蜜和我都觉得那小伙子不会是这样的人，而且闺蜜说昨天上午那小伙子就已经将自己的东西搬过来了，要不是有不得已的原因，谁还会去折腾呢。并说为了表达自己的歉意，他愿意六日过来把房子的卫生做一遍，闺蜜谢绝了。

我俩边走边聊着，觉得小伙子可怜，小夫妻要经受离别之苦，还要在经济上受损失，闺蜜说还是算了吧，不收他违约金，明天我跟他说把我的中介费出了就行了，谁让咱们是善良之人呢。

我们正聊着呢，小伙子来电话了，说LD又准他休假了，房子他不退了。我俩也疑惑了，是他公关成功了呢，还是他明白了违约要付出的成本太高呢？这时中介的电话来了，告诉闺蜜，她将退房小伙子要承担的费用讲给他了，小伙子说不退了。