2020年家庭财务总结

最近听公司课件，ATA计划，其中第一个找到自己动机！

协助伙伴找到动机，首先先让自己找到动机！

在这个2020年不平凡的日子里，再过两天就跨年2021年，给自己家庭财务上做个总结！

1:谈负债：

今年最大的负债是房子。总价222万房子，去年首付97万，另贷款了125万，贷了25年，按本金本息还法。

每月还9000元左右，递减式，25年*12月，总共要还1978984万，其中累计利息728984万！

总结：房子是资产，但是是银行的资产，银行每个月都在收利息，一收25年。而我房子成为我真正负债，一背负债25年！

当25年后，如果这些债务还在的话，真的是过得又老又穷老人！

看清家里真正负债与资产是什么很重要！没有可持续流入的资产性收入，是很可怕的！

2:谈投资收入：

今年年初因为疫情，手上股票市值也缩水20%，但在4月份开始到目前获利100%，

总的来说收益还可以。

但这种跟市场都是有很大关系，并且个人获利的鸡蛋没有再成为本金的复投！都取出开支了！

3:谈每月开支：每个月还银行贷款9000元，日常开销，以及今年房子软装布置计划10万，以及定了月子中心3万，平均每个月都是以2万以上支出！

接下来还有宝宝的口粮奶粉，尿不湿都是持续的开支！

4:谈先生工作收入，一年不到10万工资，补贴家用，基本持平。

这一年收入与支出暂时做到平衡，但负债的房子还在，这个是大头，并且持续25年时间！

5:最大的不足就是没有构建资产收入！

假如每月手上有资产性的收入1万，25年*12个月*10000元=3百万，我们一生都在追快钱与大钱。但就是没有持续资产性收入的概念或者不清晰，要的不强！

6:目前最大要解决就是这个负债，接着孩子教育基金储备，与自己养老的储备！

有负债谈何品质生活？谈何未来有品质养老即所谓的诗与远方呢？

值得思考，那么要想5年内还掉房贷，我至少要在5年内上ED级别！

郑丽华

2020.12.29