2018-09-21

离婚时房产赠与儿子 事后不能反悔

【基本案情】

2015年6月初，赵某与妻子李某因感情不和到民政局办理离婚登记，并达成离婚协议：儿子的抚养权归女方，婚后购买的100平方米住房赠与儿子，并由赵某协助儿子办理所有权变更登记。但后来赵某一直拒绝协助办理，引发纠纷。2015年12月，儿子便将父亲告上了法庭，法庭上赵某提出了撤销赠与的主张。

【处理方式】

法院审理后认为，李某与赵某离婚时约定将共同共有的房屋赠与儿子，系双方基于合意的共同处分行为，赵某作为共有人之一无权单方撤销赠与，且该案中赠与房屋的行为与夫妻身份关系的解除、子女抚养以及其他财产分割有密切联系，带有保障子女今后生活需要或确保该财产归子女个人所有的考虑，具有特定的身份属性和一定的道德义务性质，故赵某提出撤销赠与的主张，法院依法不予支持。

　　此外，李某和赵某赠与儿子的行为，与夫妻人身关系解除、子女抚养以及其他财产分割息息相关，在离婚协议中约定将财产赠与子女，可视为一种给予离婚事由的有条件赠与行为，在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情形下，应认为赠与房产的条件已经实现，故赠与房产条款不能撤销。

【处理结果】

法院最终依法支持了李某诉请，判决房屋归儿子所有，赵某应协助李某办理房屋所有权变更登记。案件判决后，得到了周围邻居的一致赞成。李某感动落泪。儿子的生活得到了保障。

【案件评析】

此案中，法律和道德共同约束赵某，给与他法律和道德的双重约束。此外，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。该案中，赵某不能因其反悔而享有任意撤销权。李某与赵某离婚时约定将共有房屋赠与儿子，系双方基于合意的共同处分行为。在李某与赵某没有其他约定的情况下，赵某不能未经李某母亲同意单独撤销赠与。赠与条款依附于离婚协议而存在，离婚协议中的房屋赠与条款与整个离婚协议是一个整体。离婚协议的达成系双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、违背法律强制性规定等情形，协议效力就应认定为有效，赠与条款也不能随意撤销。