观察 | 趋势

趋  势

文／迈爸

房地产观察——大势。

国庆回老家，鲁中山区的一个村庄。晚上八点钟不到，整个村子已经非常安静，路灯都没亮，是一种寂静，孤寂的静，因为农村人口正在迅速减少。

妈妈今年六十一周岁，我们家那条街上的街坊邻居也都是六七十的老人了。如果说八十是一道坎的话，未来二十年是农村加速衰败的过程。山东交通便利，经济尚可，所以山东农村衰败的可能相对慢些，而一些偏远地区的农村，衰败速度远超想象，唯有空巢老人独守，也许用不了二十年就是一座座“空城”，再也不会有人去住。

未来二十年，农村人口逐年递减的过程，将同时逐级向上扩散。农村之后是小镇，小镇之后是县城，县城之后是地级市。考虑到人口政策的变化，以及人口流动性会在这个过程中加速，农村、小镇、县城这三级的人口规模将逐渐减少，昔日繁荣不在。

农村正在凋零，大势所趋，不可逆转。

我自己家的历史和现实。纵向来看，我十岁离开农村转学去了城里，那时候我的伯父已在城里定居多年。差不多十年之后，我到四川求学，伯父一家也离开县城去了市里，市政府所在地。我离开家乡求学工作的这十多年，伯父用他的眼光和魄力在新的城市取得了新的成功，这个成功是一种必然。

横向来看，小时候的小伙伴们，中学时代的同窗好友，也大都走了出来，留在农村的是极为少数，留在当地县城的也并不多。我自己，若非不可抗力因素，大学毕业后，来到一个县城作为起点的可能性几乎为零。

媳妇的侄儿芮芮今年考入武汉大学，不用怀疑，四年或者七年之后，他回到家乡，四川苍溪或者广元，去开启人生事业的概率无限趋近于零。我的侄儿棋棋，今年初三，再过两年参加中考，再过五年参加高考，大学之后，回到家乡淄博发展的概率也无限趋近于零。原因简单，小城市无法提供他们必要的起点和支撑。

水往低处流，这是势能所致。人往高处走，是个比喻，真实情况是——人往多处聚，越来越多的人向大城市集中。

这是历史，也是大势。

2015年11月15日夜

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每个认真对待生活的人，都值得认真对待。

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