2017中国-泰和高速铁路合作对泰国房地产的影响
泰国是二十一世纪丝绸之路战略经济带的出口和支点，对丝绸之路经济带中国与泰国经贸关系的拓展具有重要的示范和传导作用。目前，中国是亚洲投资银行的领头羊，泰国是亚洲投资银行的创始成员。中国与泰国的经贸合作正处于加速发展的关键时期。基础设施合作是其中的一个重要组成部分。中国企业应抓住当前的有利时机，加强泰国市场的发展，使基础设施成为中国和泰国，两国经贸合作和单向战略的重点。
泰国电力严重短缺已成为制约经济发展、威胁国家能源安全的重要因素，天然气占泰国发电量的67%，进口电力占近50%（包括直接电费）。泰国的石油天然气资源短缺，2020~2030年天然气将枯竭。天然气的进口将增加电力成本。
因此，泰国政府十分重视新能源项目的开发，把新能源的开发放在能源战略的首位。泰国能源政策委员会提高了新能源在整个能源计划中所占的比例。在2020的新能源生产中，总能量的比例从13%上升到25%，达到25%，风能计划达到1200兆瓦，2200兆瓦的太阳能，3630兆瓦的生物能源，160兆瓦的垃圾焚烧，600兆瓦的甲烷。NE电力和1608兆瓦的水电。
近年来，虽然泰国政府曾几次政变，但在王室的有效控制下，社会基本面并没有产生巨大的冲击，也没有对国民经济造成根本性的损害。泰国人民普遍信奉佛教。和平、善良、包容外国文化。他们没有排他性和极端民族情绪，特别是在东南亚国家。
泰国是世界上经济发展相对落后的资源贫乏国家，泰国政府十分重视改善投资环境，积极寻求农业、工业和服务业的全面协调发展。泰国总理亲自担任投资促进委员会主席，对外国投资给予税收和政策优惠。在世界银行2015商业环境报告中，泰国排名第二十六，东盟国家排名第三。
自40年前建交以来，两国政治互信不断加强，两国经贸合作已初具规模，文化交流日益密切，中泰两国之间的经贸往来日益密切。随着中国经济实力的增强，泰国希望赶上我的发展，双方在政府模式（G2G）下进行了铁路建设合作，并决定建设S。曼谷铁路和马赛德铁路。这是泰国第一条标准化铁路，对实现区域互联互通具有重要意义，在电力、米轨改造、水处理、高层建筑等领域也开展了一些项目。艾莱依的合作有一定的基础。
泰国将在2016举行大选，民选政府将从现任军政府手中夺取政权，未来的政治形势需要进一步观察。由企业和原政府，或取消项目或调整后再投标，将给企业带来巨大损失。鉴于泰国基础设施项目投资大、建设周期长，在事态清晰之前，我国企业应建立良好的市场战略，做好风险防范工作，避免过度的实质性投入，及时咨询相关部门。
第一，泰国的地方资本充足，中国的融资优势不明显。二是泰国地方工程承包企业实力雄厚，尤其是土建施工企业。三是严格的劳动政策，泰国的建筑工人主要来自周边国家（如缅甸、柬埔寨、Laos等），而中国的劳务工却一文不名，法律已经大规模进入泰国市场；四是当地的发展趋势。理论上，政府项目基本上是授予当地企业，而外国公司只能与泰国公司合作开展业务。
基于以上特点，我国企业可以积极调整经营模式，例如在有一定收入保障的项目，如电力等项目中，可以以投资的方式讨论合作。在市场选择上，可以将上游产业链从建设扩展到设计咨询，把中国标准推出，重点放在超高层建筑和大型桥梁、高技术含量、高附加值的桥梁、隧道等项目上。空间避免与本土企业的低水平竞争。在区域化领域，我们可以与当地承包工程企业建立稳定的合作关系，双方的支持是非常重要的。开拓泰国市场是我公司的重要渠道。
日本和韩国企业多年来一直在泰国经营，而泰国社会对日本和韩国产品的认可度很高。中国产品仍然属于中低档，长期以来在主流市场之外徘徊，泰国高速铁路项目规模大、影响范围广，是增强中国产品和服务形象的重要机遇，也是铁路建设的重要机遇。也可以在同一时期与泰国合作，引起各方的关注。
因此，在我国企业的建设中，应组织有实力、安全、科学的管理、严格的质量和环境保护，按时、质、量地完成项目，树立良好的中国企业形象。
随着泰国市场的发展和中国、泰国铁路的合作，中国企业开拓市场的步伐加快，越来越多的企业开始进入市场，以避免Chin之间的直接竞争局面。ESE企业在市场发展阶段，承包商应采取预防措施，进行统一的市场规划和协调工作，引导企业有序参与基础设施建设项目，维护市场秩序，降低资源利用率。操作的K。
在北碧州，虽然从曼谷周边到北边有一条公路规划，但地价还是相对稳定的，周边的土地价格在150万到300万铢之间，当地的运营商估计，如果公路项目是在马匹看来，北碧公路沿线的地价上涨很可能达到30%至40%。
亚洲投资银行是一个区域多边发展机构，提供资金支持亚洲国家和地区政府的基础设施建设。旨在促进通化与亚洲地区经济一体化的进程，加强中国与其他亚洲国家和地区的合作，总部位于中国北京，法定资本1000亿美元。
2015年4月15日，亚洲投资银行决定建立57个成员国，包括37个国家和20个国家，东盟国家10个国家全部加入，欧盟（EU）与28个成员国（欧盟）有14个国家，以及20国集团。（G20）也有14个国家，而金砖四国5个国家都是第一个阵营，其他国家和地区仍可以作为普通成员加入，2015年中期，各国将完成亚洲投资银行章程的谈判和签署。年底前完成公司章程的生效手续，并正式设立亚洲基础设施投资银行。
亚洲经济占全球经济总量的三分之一。它是当今世界上经济最具活力和增长潜力的地区，人口60，但由于建设资金有限，一些国家和地区的铁路、公路、桥梁、港口、机场、交通等基础设施严重不足，这在一定程度上制约了该地区的经济发展。
以历史为镜，我国政府4兆次基础设施投资对国内房地产业的冲击，造成了我国第一二线城市的高涨、高房价的现状，现在有许多优势。而泰国房地产市场的弊端，如政府的低利率有利于开发商和消费者，交通网络的发展将有助于拓展新的市场。泰国政府的BY计划将有助于增加系统内的流动性，从而刺激经济增长。
从宏观上看，这是由于中国政府目前所倡导的外部因素（海上丝绸之路）、亚洲投资银行和2015东盟的正式建立，以及泰国内部的原因，这将对泰国实际产生重大影响。房地产行业和整个泰国经济。目前，泰国的房价并不高，所以这是一个选择投资泰国房地产的机会。
