萝卜甘草买房记

        在现在的中国社会，房子是绕不过的话题，作为刚毕业的年轻人，拥有一套自己的房子就是自己的一个小目标，作为一个普通人家的孩子费劲千辛万苦拥有一套自己的房子是一种不可描述的幸福。

        2015年7月，研究生毕业了，听从父母的建议回到了老家鲁省 ，老家经济，环境之类的也不是特别好，雾霾特别严重。我和对象一商量俩人就来到的鸢都。从2015年10月开始我的选房，买房之旅。本人学习化工专业，众所周知，化工厂都是在荒无人烟，鸟不拉屎的地方。但在市区有班车，我就准备在市区买房了。我一哥们家境不错，刚毕业就入手一辆车。我们就开始选房的旅程。

         15年国庆节我和我哥们一起去看了商业银行的团购房，有个8楼的东山，14楼东山，有地下室有车位，不过这个小区比较偏僻了，当时3600一平，我们觉得这种鸟不拉屎的地方谁会买，上班也不近，上学也很远。就放弃了，后来觉得很快要生小孩所以准备买一个二手房最起码可以装修少一些，尽快入住。当时同事们说鸢都的房价已经好多年都没有涨过了，慢慢挑就行了。而且我们上班的地方离着市区也有些远，当时也准备着结婚，就把这事放在了一边。

         转眼就过年了，我当时觉得化工厂会让自己变得越来越封闭，而且当时实验毒性比较大，泄露了几次，我就准备辞职了，准备考试，还要准备结婚的事情，买衣服，拍照片，买各种东西，每周单休，有时还要加班，中间零零碎碎的看了几套房子，也没有满意的。不过我们确定了我们买放的限制条件：南海学校学区房，精装修（想着尽快入住）。我们当时去了南海学区附近的大大小小的房产中介，当时房子并不火，房产小哥十分热情，当时手机里的电话，微信的朋友圈全是房子的消息。

        在16年的夏天，我换了工作来到了市区，国庆节结婚了，最主要的是工作变成了双休。我开始了每周不间断地看房之旅。在拍婚纱照的时候我认识了一个中介店长，我就给他打电话，希望通过他给介绍买到心仪的房子，不过我感觉自己刚毕业想一个傻小白，在人家的眼中我只是一个客户，无论人家人不认识你，对你的热情程度取决于你能给他带来的利润。他当时给我介绍了第一幢房子，我一去就傻眼了，竟然是个小复式。我一边装作不经意的看着房子，心里却在默默计算着价格。竟然纸只比场价高1000块，可是300平左右的价格。我还是负担不起啊。我对中介说，还是在没看看吧。说实话这个房子后来没有买还是有些后悔的。后面就是不停的在重复着上班—周末看房--上班的日子，房子看了高层，多层，电梯洋房，复式，甚至别墅（这个真买不起）。其中有那么一两套自己心仪的放在房子，因为各种原因，最后没有下手。转眼到了年底。看了一套南海的学区房。其他都好就是五楼。给我老妈打电话，我妈嫌高，好吧。我肯定要接老人一起住，放弃了。

         我和我老婆商量一下南海的学区房看来就这样了，不行就转战西明吧。2017年我们从头开始，去西明片区找中介 ，看房子，西明比南海房子少好多，两室精装修小复式，卧室太小，放弃。单位集资房，全款，钱不够，小别墅，价格便宜，我日，晚上看房没有什么，白天一去，特么路南33层的高楼，一点阳光都看不到。有个中介打电话说有个学校里的教授想卖房子，一楼，纠结着去谈谈价格，一打电话已经成交了。这个房子应该是我妈最喜欢的。这时鸢都市已经换领导了，听说约谈开发商要涨价，听说新房子要捂盘惜售，听说贷款政策要改变，听说首付比例要提高……这是有一套高层9楼中介打电话，算了凑活着吧，别的还行，就是厨房连个单开门冰箱都放不进去。凑活着谈吧，，中介经理觉得我们年轻，谈价格的时候，只要我们涨价，不要卖房降价。我差点把持不住，准备加价购买时，老岳父打电话过来说，不用加价，抻着。果不其然，第三天就把价格降下来了，但是不让贷款，我的钱又不够。算了吧。不过有着谈价格的基础，后面看房子时，心中底气增加不少。三月接到单位通知，需要出差半个月。我给我对象说，你自己先看着吧，有合适的我就回来。周五的时候，我对象说看了一套，除了沿街，都很满意。我说你觉得好就买吧，听说要涨钱了，我明天就回去。

         第二天，直接去了中介，中介经理老朱，是个市场老手，直接砍掉四万，交易成功。但是这个价格也不低了。后来我们去打听一下，也就比上一个出价格的人高出一万。交定金，签合同，终于有房子了。可是噩梦开始了。 买房子时，只有女房东自己来的，商谈过程中，给他老公打过电话商量。同意卖房，签了居间合同，合同写的明明白，每一条日期写的很严谨。大家皆大欢喜。第一条写着，4月19号去过户，并当场交付首付。时光过得好快，到了19号了，去了中介总部，交首付准备材料，去不动产交税，过户。中介公司的老太太说，必须得先去银行看看我们有没有贷款的资质（公积金积贷款）。我们都在机关上班，而且和中介房东都确认可以贷款。老太太就是不同意，好吧我们去交了税，又去了公积金中心。有贷款资质，因为有税票，所以可以贷款。有交材料，必须让我等到审批下来再去过户。

        想象不到的意外出现了，鸢都的房价像做火箭的一样疯长，虽然总价不如北上广深，但涨幅绝对不比他们低。十天过去了，我们又去约房东去过户，房东不去了，日了狗了，说必须涨钱。上涨5%否则不去过户。我当场就掀桌子了，就在中介那里三方就吵起来了。房东说因为中介的业务员造成了他们的损失，所以中介要赔偿他们损失。中介不给，就差动手了。中间两个星期，不停的打电话，协商，最终涨了2%。为了拿到房子我认了，毫无平淡的去过户，抵押贷款，房东拿到贷款，到了交房子的日子，不交房子哦。因为有两万尾款在中介那里，他让中介把尾款给他，才给交房子。可是我买的学区房，他有户口在房子上，不想迁走户口，要户口延期一年，延期半年，等等。好吧，说好了交接房子的又谈崩了。晚上也没有交接，等到第二天打电话时，他竟然说在等着我们交房我们没有去，真他妈胡扯！我都去看了房子是黑的一个人都没有。第二天早晨，我们在楼下等着，就不给我们交接，好吧，叔可忍婶不可忍，报警吧。他一看警察来了，开车就走了，自此之后，谁打电话都不接，包括警察同志。我服了，一天打了40多个电话，就是不接。晚上去他们小区找他，也见不到人。没办法只能报警了，警察说，你们这属于经济纠纷，我们管不了，但是可以给你们协调一下。可是警察叔叔的电话也打不通。去法院吧，法院竟然没有人上班（国庆期间）。在法院出来，我们两个欲哭无泪。没想到事情出了转机，在马路上遇到我们单位一个老同志，他给我们支了一招，让我们发一张个最后通牒的短信，然后开锁。这条短信终于见到人了。不容易啊，但是关于尾款的问题还是僵持不下，他是本地人，叫了好多人，像泼妇一样推推搡搡，拉拉扯扯。身心俱疲只好再次报警。中介打了报警电话，在警察的见证下，留下5000大洋在他迁移户口后给她。终于拿到钥匙了，一推门，呵呵，空调的电线断了，油烟机的接油罩坏了，装饰了小玻璃碎了，就扔到了门外，还给说门是活动的，不属于固定装修，做个好人就给留下了（合同写的固定装修留下），好吧大哥你赢了。无所谓了，自己装就是了。当时写了一个条，在月底将户口迁出，给付他尾款，他二姐这个泼妇，给抢过去撕掉了，（他还把我老婆的手弄破了）。好吧，房子到手了，我忍了，准备装修，终于可以住新房子了。

        这件事情完了？没有，当时说第二天就去迁户口，我们等啊等啊，中间打电话啊，各种理由推托。又到月底了，竟然不接电话了。我去。又是这招，我们的，中介的，就是不接电话。我们拿出合同来仔细研究，上面写着“户口延期迁出一日，每天赔偿千分之一”，这已经完了一个多月，上次作为补充的那个纸条被他可恶的二姐撕掉了。哈哈，终于可以占到主动了，再给你两天的时间去迁户口，否则我们将要区法院起诉你违约，虽然法院不能强制你迁出户口，但是你就等着付违约金吧。为了过户，我们忍气吞声，给你加钱。现在你就等着法院传票吧!晚上打电话过来说第二天去迁户口，好吧，事情平静的过去就好了，第二天就去把户口过了，虽然也是争争吵吵，推推搡搡。终于房东和这个房子没有瓜葛了。

        从买房到迁出户口中间历时八个月，我感谢所有帮助我的人，也感谢这个社会让我在进入社会之初就上了这么一课，虽然交了学费，虽然学时较长，但这当头一棒会给带来很大的经历财富。

        人的本性就在 房价涨的时候表现的一览无余！我知道我并不是最不幸的，写的也不好，只是写来给大家看看。