如何贷款买房最划算？

贷款买房已经是一个普遍现象，但是大家未必能做对，今天我和大家分享三条如何贷款买房最划算
第一，用尽房贷，能贷30年就决不贷20年，
第二，贷款就选等额本息，最大化的利用房贷
第三，五年内你只能购买两套房及以下的公积金能用就用，五年内你手头的房子预计会进行置换或者卖掉的，公积金先不用，要用就用在最长期持有的房产上如何贷款买房最划算？