如何去避开酒店投资的坑

在近年来很多人去投资开酒店或者民宿，做为资深的酒店民宿专家，告诉大家几个大坑。

第一个灵魂拷问：1.为什么要去开民宿或者酒店？

1.如果不是说因为情怀的话我建议你去找个民宿入职。残酷的现实会帮你省钱一大笔百万的。

划重点：不管投资酒店或者民宿就是投资行为。

最重要的是选址选址选址

在关于选址上就基本决定80%的亏或者赚钱。选址就是你的酒店出生证明。怎么选址呢？基本上你要先考虑三大类：1.机场高铁交通枢纽；2.旅游景区景点。3.商务办公多地区避开住宅小区。

选好址只是万里我长征第一步，谈租金成本是第二步。拿到低于市场行情价是王道，不能拿到的话第三部来了

总投入，投资和产出是相对的，一分价钱一分货。你的定价和运营能力的出租率，酒店按着24小时日租，每一天每一秒每一分都是崭新的开始，极度需要强运营能力。

说到运营啊…………都是泪啊

结合选址—-定位品牌—-装修—-运营—-每一个环节搜是坑啊，结论不建议小白入坑了