NO.138 2018-07-14

1.写软文，要提前构思好思路，列好整体框架。三分写，七分改，逐步完善。

2.如何让读者主动转发传播我们的文案：有利益挂钩、有趣、懂人性。

3.有主见的是少数，大多数人在不知所措时爱跟风，想要跟他人保持行为一致，这就是同调行为。所以开盘时一定要把人气作足，之后通过少数一定要买房的客户，来带动犹豫不决的客户。

4.每件事做起来都比想象花费的时间要长，所以一是要自己给自己上紧弦，二是提前给自己多预留一部分时间。

5.房地产行业经历了几次调控，万科、恒大、碧桂园、融创这些房企规模越做越大，就是因为他们吃透了一个规律：市场好的拼命卖房，市场不好的时候拼命买地。

6.开盘方式的选择取决于项目的景气程度。当认筹数远多于推出的套数时，可以摇号或者网上抢购；当认筹数与推出套数基本持平时，可以排队或排号选房；当认筹数低于推出套数时，可以直接销售，抓一个算一个。