2018-10-16

任志强再谈楼市：只要这个条件成立，可以拼命买房

关于楼市，近十年来，许多人一直喋喋不休，一方面刚需们因为买不到房而感到困扰，另一方面，开发商却在房地产行业赚得盆满钵满。如今的房价已经涨到了高不可攀的地步，而越来越多的人也加入到了炒房的行列中。

而在房地产行业中，原华远集团董事长任志强因在媒体面前言辞激烈，固执自己对房价唱涨的看法，被网友们调侃为“任大炮”。近日，任志强在出席某论坛时再度发声，对于房地产未来是否还能投资的相关话题，他表示，只要政府信誉不出问题，人们可以拼命买房。

此言一出，引起了社会和公众的广泛关注，大家都知道，今年的房地产行业已经大不如前，在国家和相关政府部门的调控下，房地产面临限贷、限购等问题。由于缺乏足够的贷款帮助，投资者的资金链很难维持，融资难、资金链紧张甚至断裂已成为了今年楼市的通病。然而任志强认为，政府信誉在做担保，只要政府不改变信用和基础条件的话，房子的金融属性是不会变的。

此外，任志强还强调了房产税方面的问题，他表示，要想实行房产税，应当首先把过去从当地产行业从分离出来的税项取消掉，如果那边的税项不取消，房产税也出台不了。

调控方面，自今年3月以来，中国楼市新一轮调控呈高压态势已持续半年之久，一线城市调控效果已逐步显现，三四线城市房价仍在小幅上涨。不过目前，各地楼市调控依然在频繁加码。

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作者认为：现在的楼市已经不比从前，我们不能按照历史的经验来决定未来的投资，政策调控的局势下，拼命买房，未免显得夸张了些。