失败的投资

2013年下半年，用近两年的积蓄在冲动之下，入手了人生的第一套房。从看房到付定金再到选号，均不超过一周。80%的跟风，20%不想在交房租给房东，太过匆忙，给一切失败都埋下了伏笔。

赚钱本不易，偏偏第一次偏向投资型的住宅尽完全失败，没有升值空间，脱手也是困难。

失败的原因：

1: 没有考察多个楼盘及周边环境；

2: 亲信传言；（当时说前面有块空地用来建大型超市）

3: 受开发商气氛感染，冲动付定金，大晚上去排号…

4: 冲动！基本没有深思熟虑就下手！

为什么说失败？

1: 兑现的大型超市三年了还没有落实；

2: 地段周边配套设施差！美团周边几乎没商家！

3: 没有看到任何升值空间；

4: 没有看到任何实力商家的入驻；

5: 因为是按揭，所以按照现在房价，就算自住宅也是亏本！

6: 如果周边环境还没有升值空间，即便再有买家也很可能“亏本”出售；

失败导致的结果：

1: 回去路上心情差！好在小区内部环境OK，但是根本不想出门！（外部环境脑补城乡结合部）

2: 周边无配套设施，出去玩逛街开车也要半小时；

3: 因大多都是外地人居住在此，而且80%都是创业者，导致一直没有成立起业主委员会，大多都要顾及生意，无暇其他；

4: 还有很多不打算长住的、暂住，也无所谓。能升最好，不升也罢。

失败的总结：

1: 货币不断贬值，买房要早，但不可冲动；

2: 定位好自己的需求！

3: 商住房，小产权，老房子（看城市及除非学区房）谨慎再谨慎！

4: 不可道听途说，需要多次调查售楼小姐说出的卖点；

写在最后：

勤劳不能致富，现如今勤劳甚至不能让你赚够首付。 投资正确毫不夸张的说可以让你的社会阶层也发生变化！头脑保持清醒，事事逻辑分析，至少有机会翻身！