嘉定租房——107间上海租房系列攻略之七

嘉定租房是新兴的上海租房聚集区，嘉定属于上海中郊，租房住着比较宜居。相比于市中心的租金高昂，徐汇等近郊地铁的拥挤不堪，嘉定租房舒适指数相当不错。本期107间将为大家介绍上海租房的宜居之地嘉定，让你对嘉定租房的基本情况心中有数。 

【嘉定租房区域概况】 

嘉定，位于上海西北部，原属上海远郊，接壤江苏昆山。随着上海城区的不断的外扩，现在嘉定属于中郊了。目前仅有一条地铁11号线穿过嘉定腹地，地铁13号线探入嘉定区南部边缘。嘉定是上海的一个卫星城，嘉定租房也是上海新兴的租房聚集地。嘉定区域内还有上海国际汽车城和嘉定新城，安亭汽车城、F1赛道，嘉定就好比美国的汽车之城底特律。此外，嘉定拥有各种自然人文历史遗迹，比如法华塔，孔庙，古漪园，汇龙潭等，数条河流穿境而过，蓝天白云青山绿水，还有那清风吹斜阳。总之，嘉定在上海来说是一个相对宁静、温婉、厚重、大气、优美的形象。 

图片来源：上海租房网107间 

【嘉定租房小区概况&租金概况】 

嘉定属于面积较大的一个区，下辖3个街道，7个镇，1个新区和1个市级工业区。具体就租房小区特征来说，嘉定租房的小区建造年代很有特点，主要分为两类，一类是近几年新建的租房小区，一类是上世界七八十年代的老小区。 

新建的较大的租房社区有嘉定嘉乐园、红梅小区、华江小区、河东小区等。嘉定租房老小区相对更多：梅园新村，竹园小区，桃园新村等。新的租房小区多沿地铁11号线分布. 

针对租金，我们从上海租房网107间简单举两例来看。 

1，练祁佳城梧桐坊：小区密度比较低，单间租金约在1400元/月左右。一居租金在3000 ~ 4500元/月之间，二居租金在 3500 ~5500元/月之间。 

2，盛世景庭，单间租金1300元/月左右。一居租金在3000 ~ 4500元/月之间，二居租金在 3500 ~5500元/月之间。 

图片来源：上海租房网107间 

从这张图也可以看出嘉定租房的单间租金处于中等偏下。 

【嘉定租房适宜人群】 

虽然上海租房人口密度极高，但就嘉定租房来说，相对地广人稀。根据上海租房网107间平台上的数据，嘉定区域内部有上海大学、嘉定中心医院、嘉禾大厦、于田大厦、容基大厦、昌辉大厦等学习工作的人员可以选择本区域居住，性价比最高，也更方便。此外，长宁区、静安区、普陀区等工作学习的人员也可以考虑前往嘉定租房，11号线和13号线南下通往各个区域，相对便利，不过记得比较拥挤哦。 

图片来源：上海租房网107间 

【嘉定租房注意事项】 

1，嘉定是郊区，在市区上班的人群，最好能提前确定好交通路线，是否拥挤，是否拥堵，提前安排，免受日后皮肉之苦。 

2，首选直租，如果没有房东直租，可以考虑寻找连锁公寓或者中介。不过中介的话多数都要收取高额中介费，所以可以去上海租房网107间查看0中介费房东直租房源。 

3，查看出租人/公司的相关出租资质，房本或者授权委托书。 

4，查看屋内家具家电设施，入住前查清水表、电表、燃气表等底数，不然后续可能会产生很多扯皮。 

5，观察房屋所在小区是否整洁，安保措施如何，周边是否有施工场地等噪音污染源。 

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