含泪分享:跟会计妈妈学理财

2016-12-18  本文已影响0人  简的一天

“理财要从娃娃抓起!”会计妈妈宣布完,就抓着一脸懵懂的我去银行开了个个人账户。

一条布满血泪的理财之路就这样开始了。

一、小学时

每月零花钱5元。包含文具、零食、玩具等。父母只负责一般的吃穿用度。学费用压岁钱交。

如果钱不够花,可以做家务挣钱。还可以参加学校的各种活动,表现不错的话都会得到学校的奖励。

此阶段培养的重点是:明白一切来之不易。

成果:

1)对物品都很爱惜,因为是自己努力很久攒钱买的;

2)学习积极,因为学费是自己交的;

3)数学好,不解释。

二、初中时

零花钱升级为50元。这个“50”不是随便得出的,是我结合当时物价+每个月固定开支写成报告,被无数次驳回修改后的成果。

和小学时有变化的是零花钱不能透支了。

印象深刻的是学校有一次突然收辅导材料的费用,我当月的零花钱已经用完了,便回家理直气壮地问妈妈讨要,因为这笔钱不在计划内,妈妈就问我:“你为什么不每个月存一笔备用金,应付这种突发状况。”说的很有道理,但还是没给钱,哭也没有用,后来我只好厚着脸皮问老师借。

此阶段培养的重点是:学会记账、规划开销,并随时准备好备用金。

成果:

1)因为需要规划开销,倒逼着我学会了规划生活;

2)学会考虑事情要完善,并给自己准备好备用方案!

三、高中时

由于高中时期开始住校,零花钱有了一个飞跃,变成了500元。

和之前有变化的是这次的500元包含了吃穿用度,零花钱变成了生活费。

自从住校后,交际圈变大了,生活也变得丰富多彩。自然,开销也大了很多。明显的是,身边追求名牌的同学也比单纯的初中时代要多很多。在这个环境下,我不免俗的也开始追求享乐。父母从未指责我的奢侈和贪玩,他们只是说:“你长大了,做每件事要想清楚,并自己承担后果。”

在生活费有限的情况下,我想要奢侈品,除了做非法的事,就只能靠打工和奖学金。而当我埋头打工、学习时,自然就减少了玩乐时间。当接触的圈子没人讨论奢侈品时,我对奢侈品的新鲜感也没那么强烈了。

长大后,我也问过父母当时怕不怕我学坏,妈妈不屑地说:“你当我从小给你看的那些书都是白看的吗?”真是阴险,哦,不,深谋远虑啊。

此阶段培养的重点是:懂得取舍。

成果:

1)初步建立起还算不歪的三观,能正视自己的贪念;

2)四处打工时接触到了想为之奋斗的工作,确定了未来方向;

3)毕业时小金库存了3000元,完成了第一桶金的积累。

四、大学时

大学虽然也是住校,但物价飞涨,所以每个月的生活费涨到了800元。

我用之前存的第一桶金开了一家小网店,在开店的时候,妈妈手把手教会了我基本的会计知识。

而我学的专业是土木工程,那时候房地产很火,所以我寒暑假都会去售楼处打工,运用所学的知识给客户讲解,一方面巩固学习,一方面成交率提高,收入颇丰。

另外,由于我在高中时就决定了未来专业,当下就抽空学了工程制图。所以,大学需要上这门课时,我拿着证书问老师能不能免修,老师检查了我的水平后,立刻同意了,之后还让我参与绘制了他当时主编的专业书里所有的工程图。业内出名后,很多设计院抛来橄榄枝,课余我又增加了许多打工来源。

所有挣的钱我用来投资了基金和黄金。当本金不够多、自己又不够专业的时候,基金定投真的会带来意想不到的的回报。

此阶段培养的重点是:基本的会计知识;基本的投资理财知识。

成果:

1)打工表现不错,毕业顺利找到工作。(这里我也希望大学生打工的时候注意:你选择的工作,最好是对你未来发展是有相辅相成的帮助的。如果找不到,除非快饿死了,不然还是把书读精比较好。)

2)金库满满。

五、工作后

第一份工作的地理位置很偏远,来回要将近3小时,我觉得把时间浪费在路上是件很奢侈的事,于是就去了公司附近找房子租。找了一圈发现,房租和还贷的金额差不多。

于是果断把小金库掏空,在该区域首付了一室户。

第一年真的很幸苦,工资还了房贷后几乎没有生活费了,我会为吃6毛钱的烧卖还是5毛钱的包子纠结。但我还是奉劝大家,只要付的起首付,就去买房。你以为会交不出房贷,其实最后都神奇都过关了。因为你每个月都会倾尽自己所有的资源,会拼命。当然,其中的压力不言而喻。

两年后,我所在的地方通了地铁,房价立刻翻3倍。我当下卖了房子,在离地铁更近的地方买了2套一室户,一套租出去,以租养房;一套我自己住,这时候的工资也涨了,还贷压力小了不少。

工作第五年,我换了工作,工资大幅上涨。工作的地方也回到了市区。我卖了那两套一室户,在市区学区附近买了一套两室一厅,后来热炒学区房。

就这样经过几轮买卖,现在我已经在上海内环住着166平的千万级住宅。如果当初选择租房,我目前的工资,可能在这个地段连一室户都买不起吧。

几个知识点:

1)只要付的起首付,就去买房

2)地段!地段!地段!

3)一室户的小户型只有在地铁附近,投资回报率才算高

4)如果条件允许,尽量买两室户的小户型,房价增长速度超过一室户的小户型

5)经测算,20年是最划算的按揭年数

此阶段培养的重点是:

1)学会收集、过滤、分析行业内的信息

2)抗压能力

3)目光要放在未来

成果:经济自由。做想做的工作,去想去的地方。

一个不完美的结尾:

如果各位看官想对小朋友实行这套方法,希望你们在他8岁之前给他满满的安全感,8岁之后再慢慢实施。

一个5岁就被当小白鼠的作者含泪分享。

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