百城二手房价回“稳”！郑州均价14691元/大四环高架通车/地铁
摘要
▧新鲜看点：百城二手房价回“稳”！郑州均价14691元/㎡，洛阳跌幅位居全国第五➤6月20城租金继续下滑，郑州均价25.91元/㎡/月，未出现往年租赁热潮➤精彩！2020年上半年河南土地市场上演三宗“最”！➤郑州6月新房卖了2.1万套！端午节后多项目高调涨价！
▧热点聚焦：又一重大进展！郑州地铁3号线全线电通来了！➤郑州大四环高架试通车！➤重要提醒！郑州住房公积金缴存每月不得低于190元➤主城区7宗住宅用地入市，新郑荥阳迎来住宅用地入市小高潮➤2020上半年河南楼市报告：市场上演冰与火之歌
▧权威数据：经济社会运行加速回归正轨
▧一眼新闻：不用排队了！7月1日起，契税补贴可随时随地“掌上”申请➤上市公司达160家！河南敲定资本市场五年目标➤是他！河南首家市值3000亿企业诞生➤快讯！郑州地铁10号线最新进展来了！➤高考倒计时！限行？管制？郑州交警这样安排...速看！
▧全国焦点：政策未松动，多地房贷利率稳中微降
新鲜看点
▶百城二手房价回“稳”！郑州均价14691元/㎡，洛阳跌幅位居全国第五
相关数据研究中心监测的全国100个重点城市二手住宅市场均价为15286元/平方米，环比上涨0.04%，各等级城市均价皆环比上涨，涨幅趋向平稳。中部城市二手住宅市场均价10008元/平方米，环比下跌0.04%，跌幅收窄0.22个百分点；郑州二手住宅市场均价14691元/平方米，环比微跌0.01%，市场平稳运行。
河南6个地市方面，第26周，郑州、洛阳、许昌延续下跌走势，环比降幅分别为0.01%、0.53%、0.05%；南阳转升为跌，市场价环比下降0.01%，上周为上涨0.04%；开封延续上涨趋势，市场价环比上涨0.01%，涨幅与上周持平；周口本期市场均价为5863元/平方米，环比持平。
图片来源于诸葛找房郑州站
第26周，郑州二手住宅市场均价为14691元/平方米，较上周仅下降1元/平方米，环比跌幅0.01%，较上周收窄0.05个百分点。2020年开年以来，郑州二手房价波动下滑，仅7周环比上涨，其余均环比下跌，下行趋势明显，但波动幅度稳定在0.01%-0.24%之间，总体较为稳定。
▶6月20城租金继续下滑，郑州均价25.91元/㎡/月，未出现往年租赁热潮
2020年6月份，全国大中城市租金均价为43.42元/平方米/月，环比下降0.36%，虽进入传统的租赁旺季，但租金价格仍延续下滑趋势，市场活跃度较弱，重点二线城市同环比降幅均高于一线城市。
2020年6月份，郑州市租金挂牌均价为25.91元/平方米/月，环比下降1.52%，降幅较5月扩大0.17个百分点；同比下降6.02%，降幅扩大0.81个百分点，在全国20个大中城市中排名第18位，租金水平相对较低。多重因素作用下，今年上半年郑州市租金均价普遍偏低，甚至有3个月租金价格都低于去年最低水平26.13元/平方米/月。
▶精彩！2020年上半年河南土地市场上演三宗“最”！
1、最瞩目！疫情下中交砸金约10亿入郑！：2月13日，中交地产以近10亿的价格一举拿下郑州市滨河国际新城的22和23号地块，首次涉足郑州市场便将滨河两宗优质地块收入囊中。2、最昂贵！河南最高成交楼面价地块出炉：根据乐居河南监测，在2020年上半年郑州公共资源交易中心挂出的72宗地块中，有61宗地块成功出让，总计揽金297.9亿。1月成交的中原福塔北“三兄弟”是郑州“最贵”TOP3。3.最“豪横”，这家房企是上半年地王！：从拿地数量上看，除了郑东软件小镇的6宗住宅地块，碧桂园、保利拿地最为积极，上半年分别包揽6宗（含名门合作拿地1宗）、5宗地块，占比22%和16%。
图片来源于乐居河南
▶郑州6月新房卖了2.1万套！端午节后多项目高调涨价！
据数据统计，截至6月28日大郑州成交量已达到21399套，6月还未过完，成交就突破20000套，购房者对于新房的购房热情十分高涨。第一周新房成交4757套，第二周成交4841套，第三周郑州新房成交量达5929套。最后一周，6月新房成交量维持在5872套的成交高位。成交量连续两周直逼6000套！
热点聚焦
▶又一重大进展！郑州地铁3号线全线电通来了！
继“洞通”“轨通”后，郑州市轨道交通3号线一期中兴路站至新柳路站正线电通，这标志着郑州地铁3号线由安装阶段步入调试阶段，为实现开通运营目标奠定了基础。
▶来了！郑州大四环高架已通车！
经过探访郑州市四环线及大河路快速化工程南四环凯旋路高架桥上了解到，该工程高架主线(除南四环金岱路-经南八路段外)实现贯通，已具备通车条件。在6月29日上午已通车，标志着郑州将进入“双环+井字”的快速路网时代。目前，该工程已全面转入地面道路施工高潮，预计年底前将完成全线建设任务。
▶重要提醒！郑州住房公积金缴存每月不得低于190元
2020年度住房公积金月缴存基数上限为22009元，住房公积金月缴存额上限为5282元。住房公积金月缴存基数下限为1900元，住房公积金月缴存额下限为190元。”郑州已确定2020年度住房公积金缴存基数和比例，月缴存基数上限比2019年的20242元，上调了1767元。
在缴存比例方面，该中心明确规定，郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。缴存单位可在5%-12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例，住房公积金缴存比例较上一年度降低的单位,应当经单位职工代表大会或者全体职工大会表决通过。
▶主城区7宗住宅用地入市，新郑荥阳迎来住宅用地入市小高潮
转眼间2020年已经过半，上半年的各种困境对土地市场产生了巨大影响。随着经济的逐渐回温，6月郑州土地供应情况相较1--5月份有了不小的升温。根据不完全统计，6月份郑州主城区、新郑市、荥阳市共推出35宗地，其中住宅用地33宗。在这些住宅用地中，郑州市高新区3宗，郑东新区1宗，管城区2宗，上街区1宗，荥阳市14宗，新郑市12宗。
6月份入市交易的土地中，大部分以起始价成交，高新区“郑政高出[2020]9号（网）”，起始价85537.0万元，成交价92737.0万元，溢价7200万元，溢价率约7.7%；新郑市“新郑出（2020）17号（网）”起始价20667.0万元，成交价23367.0万元，溢价2700万元，溢价率约11.5%。
▶2020上半年河南楼市报告：市场上演冰与火之歌
根据乐居河南监测，2020年1-6月（截止6月27日），大郑州片区新房销售量达91851套，接近10万套，受疫情影响，同比有所下降。其中，主城八区共计成交52371套，环郑区域共计成交48394套。下沉到各区域看。大郑州地区新郑市成交热度最高，共计成交14145套，远远领先。
图片来源于乐居河南
高新区销售量位于第二位，成交量为9792套；中牟县热度也居高不下，新房销量位居第三位，共计成交9507套。管城回族区位居第四，共计成交8367套！金水区销售量位于第五位，成交量8257套。从区域成交的TOP5看，各区域各有优势。
权威数据
▶经济社会运行加速回归正轨
国家统计局6月28日发布数据显示，前5个月，全国规模以上工业企业实现利润总额18434.9亿元，同比下降19.3%，降幅比前4个月收窄8.1个百分点。其中，5月份规模以上工业企业利润增速实现由负转正。
一眼新闻
▶不用排队了！7月1日起，契税补贴可随时随地“掌上”申请
7月1日起契税补贴网上申报系统在“郑好办”APP上线，符合各区契税补贴政策的纳税人可“掌上”申请契税补贴。
▶上市公司达160家！河南敲定资本市场五年目标
到2024年末，河南省境内外上市公司达到160家，区域性股权市场挂牌展示企业达到10000家左右，利用资本市场直接融资规模达到5000亿元以上，培育一批千亿市值企业⋯⋯6月30日，河南省政府正式印发《关于加快推进企业上市挂牌工作的意见》，明确了推动企业上市挂牌的七项具体工作及四项保障举措，并透露了上述河南资本市场五年发展“小目标”。
▶是他！河南首家市值3000亿企业诞生
河南首家市值3000亿企业诞生！继8个月前市值超过2000亿元之后，牧原股份市值再度迈过3000亿元门槛。今年以来，牧原股份股东人均浮盈达227万元。市值大涨同时，牧原股份董事长秦英林身家也水涨船高，仅次于马化腾、黄峥和马云，位居福布斯中国富豪榜第四。此次市值再创新高，秦英林未来身家也更加可期。
▶快讯！郑州地铁10号线最新进展来了！
从中铁四局郑州市轨道交通10号线一期工程区间土建施工02标项目部获悉，中心医院站——绿城广场站区间右线盾构已经顺利始发，这标志着郑州市轨道交通10号线一期工程区间土建施工02标段项目全面进入盾构隧道施工阶段，为明年的洞通、铺轨及装修工作奠定了坚实基础。
▶高考倒计时！限行？管制？郑州交警这样安排...速看！
2020年郑州市普通高等学校招生全国统一考试将于7月7日、8日、9日举行，郑州交警将全警动员，严密部署，做到交通安保管控到位、措施到位、服务到位，努力为高考创造安全畅通的道路交通环境，确保高考顺利举行。
全国焦点
▶政策未松动，多地房贷利率稳中微降
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年6月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。1年期和5年期以上LPR均与上月持平。不过多位市场人士预期，后期LPR报价仍有下降空间，将有助于带动房贷利率的下调。
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