一本手册带你读懂中梁的“拉弓射箭”
目录
前言
一、25年地产经验奠定江湖地位
二、以“黑马”态势积淀品牌价值
三、与同行者共享“射箭”成果
四、一箭落地“一带一路”相关政策推进地区
结束语
前言
上海中梁控股集团（以下简称“中梁”）成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质。成立25年来，中梁的销售额成倍增长，地产成绩一路飙升，一度成为中国各大房企中“黑马”似的存在，并于2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。
一、25年地产经验奠定江湖地位
中梁成立于1993年，最早是从温州起家，并深耕温州多年，早期产品多集中在温州及浙南地区，在温州一带享有盛誉。所以，中梁地产从一开始就流着温州人的血统，隐忍、厉行、激进、勇猛。
据克尔瑞公布的数据显示，2008年中梁的销售额仅过了30亿元，2015年销售规模是168亿元，2016年销售额实现翻番，达到336.8亿元。2017年，中梁地产再爆发，实现销售额757.9亿元。快速增长下，中梁地产展现出了更大的野心，提出了2021年将实现1000亿元销售额的新目标。
25余载的厚积薄发，使得中梁在2018上半年就完成667.6亿元的销售额，在中国指数研究院发布的《2018上半年房企销售金额排行榜》中位列百强房企第18位，千亿目标已达六成。
二、以“黑马”态势积淀品牌价值
2016年是中梁地产的爆发之年，这一年中梁完成了由地方性房企向全国性房企的转变，总部迁移至上海后，中梁开始了全国化的布局，目前在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等省市相继成功投资开发了300多个项目，开发面积达4000多万平方米，为16万家庭48万业主提供了品质生活。
同年，中梁发布了全新品牌定位：价值地产创造者，倡导“为生活创造价值”。并建立了自身的产品标准体系，确立了百达翡丽、劳力士和浪琴3种产品模式，每种产品模式规划3条产品线，而每条产品线又分别由若干个标准化模块构成。独具匠心的产品线模式让中梁在布局之地，用卓越的产品力、强大的营销力和厚积薄发的品牌力，推动品牌落地、项目深耕，让中梁品牌和中梁品质走进了千家万户。
全国化的布局和过硬的产品品质让中梁这个品牌以“黑马”的姿态出现在各大媒体的报道中，并让中梁在16年取得中国房地产综合实力50强，成长性TOP10第7位以及年度价值地产企业和中国房地产土储实力ToP10的成绩；2017年，中梁再进一步，到达中国房地产综合实力30强，品牌价值ToP30，运营能力ToP10，成长性ToP10，融资能力ToP10的位置；2018年，中梁跻身中国房地产综合实力25强，成长速度ToP10第1位、融资能力ToP10。
三、与同行者共享“射箭”成果
除了漂亮的业绩，中梁更有令人称赞的企业文化。这家秉承着“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观，践行着“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化，怀抱着打造高素质经营人才，创造卓越的不动产投资集团愿景的企业，正不断努力创造价值，与同行者共享发展成果，不但发放节日福利，进行员工培训，还举行各项体育比赛和文化娱乐活动。这些年，中梁一直在与员工共同成长，携手向前。
并且，在中梁的价值观里，它不但是员工价值的成就者，更是行业价值共创者、区域价值引领者和社会价值担当者，多年来中梁地产集团响应浙江省政府、温州市政府号召，荣获温商回归“领头雁”及“功勋人物”企业，以及温州市政府颁发的“年度五水共治功勋企业”，还积极投身社会公益事业，先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金，并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。多年来，公益捐资累计超过1亿元。
四、一箭落地“一带一路”相关政策推进地区
总的来说，2018上半年，中梁地产确实取得了相当优异的成绩，但面对房地产市场竞争愈发激烈，城市分化、企业分化逐渐加速，行业集中度不断提升的现状，下半年房地产的趋势，依然面临着政策调控、融资趋紧以及行业竞争持续加剧等复杂的市场形势。
因此，展望下半年，中梁需要继续站在战略高度并紧跟国家政策以及行业趋势，持续夯实企业治理基础，直面周期、紧抓机遇，实现下一轮快速发展。
目前而言，中梁这一箭已经落地具有面向南亚东南亚辐射中心的独特地理位置、“一带一路”相关政策推进地区的昆明，并在布局了昆明安宁后，将目光聚焦到了极具潜力的昆明主城区，带着中梁第一品级的豪宅——“首府系”中梁·首府裘马悦强势射中昆明最具潜力的宜居片区世博片区，打造一座拥有12年名校教育体系、94-240㎡的滨河板式豪宅、提供“高尚真诚”全方位中梁物业服务的生态宜居社区，为昆明人的品质生活贡献更多可能。
结束语
25年来，中梁地产集团一直箭无虚发，如今驽箭离弦，布局地区经济近年来飞速发展的昆明，势必将在昆明房地产市场上演一出精彩绝伦的“江湖厮杀”。中梁地产终将以“黑马”的姿态，带着它千亿年度销售的目标在昆明甚至整个西南地区射出强有力的一箭。
