买不了房，买房地产股票总行吧：读《钱的外遇》（八）

原创 凯叔大海 变富书斋 今天

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变富八关，用文字记录变富。

手里的现金不够房子的首付款，那为了不错过房子涨价的机遇，购买几只房地产股，总可以了吧？

不，这并不能混为一谈。

我们投资房地产可以购买股票，可以购买债券，也可以购买基金。但是这些资产的可靠性有多强呢？

先看债券：

一般情况，同等前提下，债券是比股票要安全些的。但依托房地产行业有一些投资产品，比如房地产债券，衍生债券如雷曼债券、次级按揭债券等，并不是这样。凡是有抵押的债券，抵押品都是资不抵债的。

基金又如何呢：

经过一层一层的包装和掩饰后，呈现在非专业的投资者眼中的资产已经很难分辨其中的优劣了。

资产最终掌握在上市公司的手中，其净值并不可靠。

最后是股票：

房地产行业是高杠杆的周期性行业。优质的地产股存在破产的可能，劣质的地产股其本身财务状况可能很不安全。

如果投资的是股市和楼市的混合衍生产品，其风险可能就更大了。

总的来说，没有什么风险低而收益多又稳定的产品。即使有，也一般轮不到我们的非专业投资人士。还是要不断扩充自己的知识边界，只有懂得越多，才有可能在自己的能力圈范围内赚到更多的钱。

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