北京为通州的发展做了哪些努力？
今天你要是问一个人在北京买房，哪个区域的房子升值性最好，他很可能会向你推荐通州，而且会用非常坚定的口吻，更有甚者把通州称之为遍地是金子的地方。能否达到遍地是金子的程度不知道，不过毫无疑问通州确实是很多人买房的热点区域，原因我想大家应该也都知道，源于其城市副中心的地位，被视为北京未来发展的重心。
如果从投资房产的角度讲，通州确实有被看好的理由，买房跟着政府走是一条被很多城市验证过的道理。现在政府部门都已经搬迁到通州，这让很多人更加笃定了通州的发展。除此之外，通州的限购政策相比较而言也北京各个区中最严格的，除了在北京连续缴纳五年社保外，还要求这五年社保中有三年是在通州区缴纳的。大家都知道通州的产业发展目前来看并不是很好，这就明白这条政策会把多少人挡在门外。当然大家肯定会说，越是限制严格的地方越应该买房。
副中心的行政办公区
我们无法分析通州的楼市前景，到现在北京公布通州成为副中心也有两年的时间，很多人会纳闷通州到底发展成啥样了，北京为通州的发展做了哪些改变呢？根据我们可查到的信息，为大家整理了在医疗、交通、教育、商业四个方面北京为通州做的努力。
01
医疗
根据已经公布的信息，通州将增设多家三甲优质医院。列举一下这些医院的名字：
北京大学人民医院
安贞医院
首都儿童研究所儿童医院
北京友谊医院
北京急救中心
友谊医院的通州分院
这些医院有的是在通州设立分院区，有的是会将医院主体搬迁到通州。也许有人对这些医院不太了解，我们给大家做个简单的介绍。北京大学人民医院、安贞医院和友谊医院都是老牌综合类的三甲医院，每个医院都有自己的优势。北京大学人民医院的传染病、胸外科学、泌尿、骨科、妇产科、皮肤病等多个学科都能在北京的医院中排名前十，而且人民医院也会是这几个医院中规模最大的。安贞医院的心血管学科在全国也是数一数二的位置，通州院区建成后安贞医院也会将主体搬迁到通州。友谊医院的专长是普通外科学。要论综合实力的话，这几家医院在全国排名也很靠前，大家可以自行查询。
上面说的这几家是要搬迁或设立院区的医院，东直门医院和北京胸科医院是本身就已经在通州的三甲医院。东直门医院今年在通州扩建的二期也已经投入使用，并且以后通州的东直门医院将成为东直门医院的主院区。北京胸科医院最擅长的就是结核病学科，这个学科在北京排名第一，今年也在通州原址上扩建了二期。
孩子的健康是不容被忽视的，或许也是考虑到这一点，儿科全国排名第二的首都儿童研究所也会在通州设立院区。我们粗略算了一下，加上新增设的医院，以后通州将有6家三级甲等医院。
02
教育
城市副中心行政办公区周边共规划了十余所中小学和幼儿园。北京学校、人大附中通州校区、黄城根小学、北京市第一幼儿园海晟实验园副中心园、北京第五幼儿园副中心园。
黄城根小学的母校是西城区排名前5的学校，北京第一幼儿园和第五幼儿园也都是排名前十的学校，中学方面则由人大附中和首师大附中来补足。相信大家也都看得出来，在教育方面的策略是均衡满足，各个学龄阶段都有对应的优秀学校。
我还特意查了一下，北京学校这个名字，听名字就感觉很高大上，而且感觉噱头很大，是不是媒体把名称写错了。事实上没错，而且北京学校也是这其中建设规格最高的，是通州新建学校中规模最大的，主要就为搬迁到副中心的职工子女和周边居民的子女提供教学资源。今年9月份，北京学校的小学部将开始招收一年级新生。年底，中学部也将建成。
一直以来，北京教育优势最好的都是东城、西城和海淀三个区，其次可以算朝阳，在教育这方面，城六区的一直看不上郊区的。当然几个郊区也确实不争气，每年出清华、北大的学生寥寥无几。不过近两年通州的教育已经有了很大起色，中考成绩500分以上的考生数量位列全市第四，把其它几个郊区兄弟甩在了身后。
人民大学通州校区的开工建设仪式
通州的发展中高等学校也不能缺席，中国人民大学将在通州设立校区，已经开工建设，建成后可容纳两万多学生。了解北京的朋友一定知道，其实北京的大学一直都在偏北的位置，包括北京大学和清华大学都在北五环的位置，中国人民大学的本校也在北五环。北京还在北六环的沙河创建了高教园，聚集了北京航空航天大学、北邮、中央财经大学等大学的新校区。这次把人大的校区建在了通州，确实不得不不让人想到是不是有刻意扶持通州的目的。不仅是人民大学，为了扶持通州在金融方面的发展，清华大学五道口金融学院也将在通州设立校区。
03
商业
一个区域的发展如果只是有医院、学校，那就很容易成为住宅区，这显然是不合理的。一个地方要有产业才能吸引人去发展，进而把人留住。按照规划北京将引导30多家央企的二级总部和金融企业搬迁到通州，建设中的运河商务区将作为产业的主要聚集地，目标是把运河商务区打造成千亿级产业驱动的商务中心。主要的项目有保利大都会、绿地中央城、运河一号、富力中心等。
建设中的运河商务区
关于通州的商业，首先要说的就是环球影城了，这是世界第五，亚洲第三个环球影城主题乐园，当然也是中国第一个，建成后将是全球规模最大的环球影城，官宣是2021年开园。可以肯定的是这个环球影城的创立肯定会给通州带来不少的人流，促进周边旅游产业的发展。除了北京市的人外，还有来自全国和全世界的游客。
建设中的环球影城
人们的生活有购物需求，满足自己的饮食穿搭。通州新建的商业购物中心，主要有两个一是远洋新光综合体，还有合生汇。虽然我们现在还不知道这两个商场最终的样子，会有哪些品牌，但对于商场的定位和规模，通常我们听名字就能有大概了解。北京已有的新光天地SKP是高端的商场，聚集了LV、香奈儿等奢侈品牌，而合生汇则是超大型的综合类商场。相信这两个商场建成后将会很好的满足通州居民的生活。
通州的新光大中心
04
交通
提到交通，其实通州已经有两条地铁线路，分别是六号线和八通线，而上面所说的通州的运河商务中心和远洋新光综合体主要就分布在北运河地铁站附近。
交通方面最值得期待的就是城市副中心站，这是一个非常大的交通枢纽，将有6号线、M101线（连接潞城、东坝等区域）、平谷线（连接燕郊的地铁线）三条城市轨道，并且会有京唐城际铁路（连接通州、廊坊、天津、唐山的高铁线路）、京哈铁路、规划城际铁路联络线（连接北京两大机场）三条铁路经过。
写在最后
既然是写通州的规划，自然是好的一面，不过我们并没有鼓吹通州未来前景的意思，通州最终能否发展的如预期所想的那样还是个未知数。上面所列举的项目，绝大多数都已经在建设中，客观的说通州的未来确实是值得期待的。
有的人可能会说，通州的学校都是分校，医院也都是分院，相比较总部来说实力水平要打折扣。的确，高质量的医疗和教育都不是一朝一夕能实现的。不过我们也要从两方面来看待这个问题：第一除非将既有的资源全部搬迁，而这种可能性极低，要不然外部享受到的肯定都是新设立的资源，效果如何需要时间来验证；第二根据北京的规划，东城和西城以后将作为中央政务区，资源外迁是必然趋势，海淀和朝阳的土地也已经饱和，剩下的区谁能享受到资源外迁最多的红利很大程度上要依赖政策。
