假装在生活，我们不仅买不起房，也快租不起了

​前几天，广州宣布租购同权刷爆了朋友圈，很多人认为这个政策要是落地执行，对日益高涨的房价有一定的抑制作用。随后，有媒体报道，住建部将通过立法，租房与买房享同等待遇。

据说，在北京有2000万人假装在生活，原因是他们没有五套房。如果据此推测，国内一线城市甚至国内绝大多数人都没有真正的生活。

不光买不起房，现在我们连租房都难以承受。

（图片来源见水印）

日前，上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、上海、三亚等4个城市房租收入比高于45%。

也就是说，这四个城市，租房者要拿出将近一半的收入支付房租。

换句话说，我们都知道北上广深的房租高，但到底有多高呢？

答案是，北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。

北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。

深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。

上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。

广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。

（6月份，全国50个城市房租收入比对比表）

而且除了北上广深，在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。

全部50个城市中，人均住房租金高于1000元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波，其中杭州、广州高于1500元/月，厦门、南京接近1500元/月，其余城市仅略高于1000元/月。

奋斗在北上广深，殊为不易。

租购同权政策的出台，预计对住房租赁市场有较大的影响，学位房或住房租金上涨。

据链家研究院报告， 2020年、2025年，中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。

对于刚参加工作的年轻人来说，前几年收入并不是特别高，付完房租加日常开销，基本上很难存多少钱了。

改善这样的情况，方法无非有两个，一是降低房租，第二提高收入。

降低房租，主要有两个方面的因素。

首先，国家的宏观政策和租房市场的变化（如全国12个重点城市推行的租赁政策），属于外在的不可控因素，现在也能做出准确的估计。

其次，是个人可以把控的，就是选择租便宜的住房。不过便宜的住房，要么位置偏僻需要花费大量时间用于上班通勤，要么环境脏乱差，降低生活品质。具体怎么抉择，看个人的意愿。

而提高收入，就大有文章可做。

首先是增加自己的薪资收入，这就需要各行各业的就职者好好努力工作，提高职业技能，实现升职加薪。

其次，就是投资理财，增加财务收入。

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