租房攻略！亲测2天租到靠谱好房的4个秘诀！

上周五晚和朋友撸串，不经意间聊起话题：我们来深圳多少年了？经历了哪些难事呢？

我们4个人里小雷哥来深圳的时间最长，（咳咳~）他特地清了清嗓子说：

“从10年开始算起今年是第8年，最坑爹的莫过于为了买房和老婆攒了5年钱，想起来那段时间光一包烟抽半个月，半年后还把烟戒了。”

朋友一听都笑说“看现在深圳的房价，你是做梦都能笑醒，想想我们这些每个月交租帮房东还房贷的”!

话题过后细想，还记得这篇文章搬家困难户,这有份精选搬家收纳攻略请查收!里我和你们说的吗？3年里搬过4次家的我其实较真点算的话，从刚毕业时就一个行李箱算搬家经历，那我其实是搬了6次。

从我的亲身经历和小斑马跟你们聊天的信息里，我发现深漂青年遇上的难事，一个是搬家，还有一个更难的是找房与租房。

今天，搬过6次家找过4次房的小七，要给大伙分享一则租房攻略啦！4个秘诀帮你2天快速找到靠谱好房源~

#一、租房前的准备#

1.地区选择

深圳有罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙岗、布吉、坪山、光明、龙华、大鹏11个区，其中的南山、福田和罗湖三个地区的租金较贵。

多数人会根据任职公司位置就近选择，或择取同住成员的工作地点选择距离适中的地区。

2.租金预算

深圳非偏远地区且非农民房，平均单间租金为1500-2300，一房一厅为2400-3500，两房一厅为3600-4500。

按自己能接受的租金找房，避免看房时冲动租了自己不能长期负担的租房，导致经济压力过大。

3.地段筛选

一般租房会考虑交通是否便利，公司距离的远近与周边环境，具体看个人更重视哪点。

农民房/公寓/小区的优劣程度对比

价格：小区＞公寓＞农民房

环境：小区＞公寓＞农民房

交通：视你的需求而定

4.是否合租

与熟人合租的优点是可以相互照应，比一个人租会经济些，但生活中难免会产生摩擦。而且与陌生人合租的话，可能产生的矛盾会更多，能遇到好的室友真得看你的运气。

1.特殊需求

有养宠物需求或家里有老人或病人的，需先询问房东是否允许养及租房环境是否会过于吵闹。

2.居住时长

没有把握住满一年时，先了解若中途转租是否扣押金及转租手续费是多少等问题。

三、租房渠道

1.豆瓣小组

登录/下载豆瓣，在小组列表内搜索深圳租房，申请加入租房小组，通过审核后就可以在小组内发帖啦！

看看别人的招租信息或把自己的转租说明编辑好发布出去，其中上下班前后或晚上睡前的几个小时是浏览量高峰期，多发几遍并及时回复评论可更快达成你的需求。

2.询问小区住户

到小区楼下和大妈大爷们聊聊天，一般他们居住时间长且大多数为深圳老住户，很大程度上自己有房产，或知道谁家招租，我有不少朋友就是这样快速租到房子的。

3.朋友介绍

询问朋友或让朋友打听附近的房源。

4.公众号/租房群

搜索公众号或加入租房群后进入即可浏览房源信息。

5.靠谱中介或公寓

有些中介已和房东签下协议，绝不收取租客费用，找到这样的中介也能租到不错的房子。

6.其他租房平台

58同城与赶集网基本被中介和二房东包围，大家慎重考虑哦。

四、避免踩坑四点

1.入住检查家电

入住前先检查配套家具家电是否齐全且能否正常使用，有问题和房东协商，避免后续出现争议。

2.低调杀价

有些房东可适当还价，聊聊房子里有什么你不满意的，晓之以情动之以理避免露富。

3.票据收齐

押金单类票据要拿到纸质版的，不可口头说明以免吃亏。

4.细看合同

签署租房合同需留意合同条款，尤其是租赁期限、家电维修责任、违约项等。

5.电费记录

热水器或大型家电耗电量大，不用的时候下闸或关掉。由于之前我租的公寓电费由每月100元异常飙升到了300元，所以建议大家记录一下有备无患。

好的房子找到了，那么接下来就是搬家的难题啦，要想少些折腾，省心高效且中途不加价的极致搬家服务就找斑马！