公摊面积

最近，买了一套新房。

去实地看房的时候，觉得单元门很小，入户大厅也基本忽略不计，跟我理想中的住宅有些差距。

但是，转念一想，单元门厅应该属于公摊面积，公摊面积越大，实际套内面积应该就越小。反之，如果门厅小，公摊面积就小，套内面积就大了。

世间万物，相生相克，有利必有弊。没有十全十的人，也没有十全十美的房子。

公摊面积，是指房地产权利人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。

公摊面积主要包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室等。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。