房地产之我见

房地产市场一直是人们关心的话题。

一.房地产市场救不救？好像是一个二选一的问题，但关键是能救起来不？

从买房者角度看，当然希望市场越低迷越好，说不定可以花个“白菜价”买套房捡个漏。买过的和有自住的，静观其变，等待政策调控。

从卖方角度看，涉及到开发商，银行，房产中介等，可能是真正心急如焚。市场一直不好转的话，业务量上不去，款回不了，怎么养活团队，维持基本开支？

对于救不救市，站在不同角度有不同看法，专家有专家的观点，老百姓有老百姓的解读。

二.长三角房价跌幅再扩大，一石激起千层浪。

对于大部分已经买了房子的人来说，无疑是雪上加霜，辛辛苦苦赚的钱，瞬间贬值几十乃至几百万，能不着急上火？

市场供大于求，二手房的挂牌量高，成交量缩水，房价怎么涨？

年轻人不愿意生孩子，老龄化严重，人口红利消失，加上企业裁员，收入减少，以前该买房的已经买了，大部分家庭都解决了自住，现在只需维持基本的生活开支就行，购房欲求不高。

“欲速则不达”，希望房价能够回归合理和健康的状态。

三.【中国房地产报  房地产金融风险加剧  期待调整优化政策尽快落地】

这是要回归本质？想一想也对，房子不是衣服，需要很多套，也别指望房子真会有白菜价，房地产毕竟是中国整个经济的支柱产业。房子是用来住的，只要房子回归正常价格，该买的都会买。

房价这只气球已升得很高很高，针对供需两端存在的问题，政策发力点如果围绕“保、松、降”三个字展开，可以防止突然爆炸来释压，现在开始慢慢降低，随后平稳落地软着陆，降到老百姓都买得起的价位，才是房地产未来应该走的路。