《中产阶级如何保护自己的财富》笔记（2）

我们的现金，正在以惊人的速度贬值。

由于国内M2长期保持两位数增长，于是，所谓“钱存在银行生利息”，其实并不是利息，而是印钞机幻觉。央行规定2%的法定存款利率，每年却向市场多投放百分之十几的纸币。在这样一种状态下，可以说你所赚到的一切利息，其实都是印出来的。

所以，想要社会排名不下降，你的财富增长必须达到每年+22%。（货币增发+GDP增长）

可一直到今天，社会上最主流的“理财思路”，是让你做资金的“借出方”，你是债主，吃利息的。这些产品的特点，就是容易，极其容易。但是，你的财富增值率极低。

首先，应该离开存钱模式，银行送你大米和食用油，别贪小便宜。不要持有任何货币，以及任何类似于准货币的东西。你赚来的钱，不要存定期、存余额宝、买理财产品、买理财型保险这种投资回报率不能高于10%的产品，否则，你的资金将会一直缩水。

其次，比这个更高一级，即中级玩法，是持有“实物”。要知道，全世界的货币，都跑输“实物资产”。

而其中最有名的实物，当然就是房地产。

只是，这种资产是有门槛的，并不是每个人都能把现金转换成资产。众所周知，房产是要巨款的。一套房子几百万，小额资金，就无法买入首付。而且有限购、限贷的问题。

继续问，更高级的玩法，中产阶级如何成为富人？怎样跨入更高的社会阶层？这里，最关键的是“模式”（赚钱最主要的一件事是“模式”）。

那么，这个世界真正赚钱的是什么？是债务。

这一点，是否很颠覆三观？

可是，在一个年化M2两位数增长，而利率只有4%，那什么资产升值最快？就是债务——能够带来财富快速增长的债务。

所以，如果你想跑得比全社会更快，快过22%，你得追求“负债”，杠杆式、负债式发展。

最后总结，对大多数国人来说，最高效的财富增长方式，就是尽量多买入升值空间大的房产，并尽可能去构建以房贷为中心的资产组合包。