投资新热点REITs

本周媒体上关于REITs的消息多了起来，关于这个投资新热点，我们有必要深入了解一下。

什么是REITs？ REITs是信托投资基金，和投资股票的公募基金不同，它不是投资于股票和债券，而主要投资于基础设施。它具有如下特点：（1）利润分红高。根据REITs条款，REITs要把90%的利润分给持有者，是一种高受益的产品；（2）抗通胀性。基础设施资产属于实物资产，长期持有能够有效抵御通胀，是一种低风险的产品。

为什么需要REITs？ 举个例子，某地方修建了一条高速公路，成本10亿元。建成后的主要来源是高速公路收费，如果一年1亿元，那么10年后才能收回本金。有了REITs，当地可以委托募集10个亿买下这条公路，一次性获得10亿的收入，投资者每年获得1亿的分红；同时，投资者持有的REITs可以互相转让。REITs的推出，对拉动基建是非常有帮助的。当地通过REITs把项目卖掉，回笼资金之后再建设下一个项目。

如何购买REITs? 微信提供了一个渠道：（1）进入微信,点击图标“我", 进入“支付”;（2）点击“理财通”，进入理财通界面, 搜索“RT", 即可列出可买的reits基金。