WeWork有可能要扭亏为盈了？共享办公的希望回来了吗？

最近几年，受到疫情的影响，各家共享办公企业面临的压力相当大，作为产业龙头的WeWork更是承担了巨大的市场压力，不过就在最近WeWork的亏损大幅度扭亏，很多人都在问共享办公的希望终于要回来了吗？

一、WeWork可能要扭亏为盈了？

据澎湃新闻的报道，共享办公空间WeWork披露了2022年第四季度和2022年全年财报。财报显示，WeWork2022年第四季度营收为8.48亿美元(约合58.09亿元人民币)，同比增长18%；净亏损5.27亿美元(约合36.1亿元人民币)，而2021年同期净亏损8.03亿美元(约合55.01亿元人民币)。

去年第四季度公司总开支约14.29亿美元，2021年同期为14.2亿美元；运营亏损5.81亿美元，2021年同期运营亏损7.02亿美元，另外归属于公司的净亏损为4.54亿美元，2021年同期的净亏损为7.15亿美元。调整后的EBITDA(息税折旧及摊销前利润)亏损2600万美元，环比减亏75%，同比减亏2.57亿美元。

截至2022年12月31日，WeWork的全系统房地产投资组合(systemwide real estate portfolio)包括39个国家和地区的779个地点，支持约90.6万个工作站和68.2万个实体会员。WeWork预计，2023年公司第一季度的营收将达到8.3亿美元至8.55亿美元。调整后的EBITDA将达到-2500万美元至收支平衡。

二、共享办公的希望回来了吗？

说实在看到共享办公又重新进入了红火，很多人都在问共享办公又回来了吗？我们到底该如何分析判断这件事呢？

首先，之前WeWork出现比较大规模的亏损，实际上归根到底还是疫情对共享办公的影响，毕竟在当时市场发展的状态之下共享办公，其实面对着较大的市场压力，市场发展前景也出现了较大的不确定性，特别是受到疫情影响，大多数人都是进行居家办公共享办公的市场需求开始大规模减退。所以，我们看到的是共享办公的整体市场，出现了比较大的市场问题，自然而然也就没有办法赚钱。如今基本上疫情对于市场的影响已经开始常态化，大家都已经非常熟悉并且了解市场的波动性，所以共享办公市场又重新恢复到了之前相对红火的状态，这才是共享办公，又出现了一定程度复苏的原因。

其次，我们仔细分析当前共享办公市场的发展，就会发现，原先不少互联网巨头都已经发现居家办公远程办公是一个相对而言比较省钱也比较有优势的办公方式。但是问题就在于说居家办公本身它对于效率的提升并没有太多的帮助，又很容易导致整体的沟通较为困难，所以越来越多的企业发现目前的角度来说，还不满足于全面的居家办公，所以又有不少互联网公司开始要求员工回到自己的工作岗位。同样的逻辑放在共享办公市场也是如此，市场又开始回归了现场办公的状态，自然而然共享办公的市场发展前景也开始变得更加明朗，市场的恢复也开始逐渐有了计划性。

第三，从长期市场发展的角度来看，共享办公依然是未来中小企业发展的一个方向，毕竟在市场发展的过程之中，共享办公的整体市场表现还是不错的，只要能够保持这种发展态势，特别是做好对中小企业的服务共享办公，其实还是有不错的整体市场发展前景的。不过对于当前的WeWork来说，如何能够真正推动自身上市，真正能够实现长期的盈利，依然是一个较大的难题，共享经济所存在的盈利模式，较为缺乏盈利水准，整体偏低的问题依然没有在共享办公身上得到有效解决。