谈婚论嫁时偷偷按揭买房，还让我婚后一起还贷？

今天要说的是一个关于婚后扶贫的故事。故事中的女主Z和男主W已经恋爱长跑五年了，计划今年五月份结婚。

本来打算双方的家里出点钱给他们做买房的首付，在番禺买套房子。可是，男友却偷偷地在年前按揭买了套房，首付是他的家里人凑借回来的。

对方父母是这么跟她说，小Z啊，我们家虽然不是大富大贵，但结婚还是可以给儿子凑个首付来。你们工资也不高，以后还要养小孩，嫁过来绝对不能让你受苦。结婚后的房贷也不用你们操心，我们俩老还有些积蓄和退休金，可以帮你们供着。

小Z听完，觉得婆家人挺不错，但还是留了个心眼，所以找律师咨询了一下。律师的答案却大出所料。

当律师问小Z，房子登记在谁名下？装修费、家电费谁出？小Z回答，房子登记在男友名下，装修费大家一起出。

律师跟小Z解释了根据婚姻法司法解释三第十条规定：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

虽然男友的父母明确表示房贷由他们来还，但男友完全可以在婚后日常开支中通过取现偷偷补贴父母还贷。万一双方感情不和要离婚，小Z拿到手的可能是一些不值钱的家电，房子和她一毛钱关系都没有。不仅如此，连结婚时搭进去的装修费，婚后的日常开支的大头都算在小Z的头上了。

小齐今天讲的这个故事是想警醒大家：

1、结婚前偷偷按揭买房，并让对方婚后还贷的，一定是心肠坏透的家伙，不值得娶/嫁。

2、法律是工具，但不是武器。当坏人全副武装上阵时，你还不拿起你的工具吗？