这座城的房子半买半送，你愿意托付青春吗？

提到内蒙古，南方人印象比较深刻的可能是鄂尔多斯，而内蒙古的省会呼和浩特，只有在天气预报里面才听到。

这两天，呼和浩特来刷存在感了。横空出世的《呼和浩特市大学毕业生安居工程实施办法》规定，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生，或者往届3年及以内，满足一定条件，可在呼和浩特科技城范围内半价买房。

抢人和卖房一箭双雕，这一招实在高。想免租入住，先来呼和浩特科技城来就业或创业，想半价买房，先来呼市落个户，而呼和浩特作为II型城市，已经全面放开了落户限制。

在南方人的印象中，呼和浩特应该不算大城市，但其实人口并不少。2018年末，全市常住人口312.6万人，比上年增加1.1万人，城镇化率69.8%。

这个城镇化率不低了，也意味着未来增长空间不大。所以这几年呼和浩特常住人口增长速度下滑，1.1万人的增长值已经是近10年来的最低值。

我在安居客上查了呼和浩特的房价，结果挺让我意外。安居客的数据显示，4月份的呼和浩特的均价为10961元/㎡，当地的人均收入也就4000多吧。

根据统计局3月份的70城销售变动数据，呼市新房22.8%和二手房20.8%的同比涨幅，让很多城市望其项背。

此次半价买房的政策范围不是呼和浩特全市，而只是呼和浩特科技城范围，附近几个住宅小区房屋销售价格均价约11000-13000元/平方米。大学毕业生如果买了科技城的房子，首付比例最低可按20%支付，可以省50万，还是挺诱人的。当然为了防止炒房，买的房子限售5年。

呼和浩特扔出来的大礼包，看上去有点诱人。现在关键问题是，如果你是一名应届毕业大学毕业生，你会选择在呼和浩特落户买房吗？

我们知道每一个选择背后都是有成本的。在经济学中，这个成本其实叫机会成本。机会成本是指为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值。在这个定义中，有个关键词是最大值。

假如有个大学毕业生小明，他最后选择在呼和浩特成为一名教师。其实他还有机会选择在上海成为一名程序员，在北京成为一名销售总监，在深圳成为一个CEO。那么，小明选择落户呼和浩特的机会成本就是，失去在深圳成为CEO的机会。

表面上看，小明落户呼和浩特，买一套房子赚了50万，实际上他却失去了更多的东西。

从年轻人的角度看，毕业的头几年是人生试错最宝贵的窗口。这时候你可以尝试很多的选择，你的人生也充满着变数，你可以很骄傲的说年轻就是资本。这么看，一线城市才是你实现理想抱负的最好舞台。

我相信如果大学生都比较理智的话，呼和浩特的送房效果就要打折扣了。呼和浩特虽然作为内蒙古的省会，但是经济上却不是最强的，2018年GDP增长只有3.9%。而且呼市现在人口增长乏力，未来靠什么拉动经济真要打个问号。

现在二型城市户籍制度放开，后面会有越来越多的城市放大招抢人，甚至出台的政策力度比呼和浩特还大。所以，各大城市抢人大战，最终比拼的，还是城市发展前景。人才到这个城市落户，不是抱着房子当守财奴，人才还要发展，还要实现人生价值。

中国人口自由流动的时代越来越近了。年轻人毕业后选择的第一个城市和第一份工作，都会对未来的职业生涯产生深远的影响。选择城市就像选择创业公司，要和那些有巨大发展潜力的城市共同发展，那你实现人生价值将事半功倍。