营宅别录【3】

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自建房样式的确定是容易的。对我来说，新中式，必须有的露台，阁楼，活动室和书房，都安排好了，也就可以了。

接下来就是建造与装修，这才是难办的事。

特别是土建这块，质量的根本啊！我追求的是百年老宅啊！找一个什么样的包工头，这是一个很大的现实课题。

本地乡下包工头很多，包括我选中的样式，就有包工头正在造。但我还是很慎重，因为本地包工头的水平，我是见识过的。乡下老宅，二层小楼，造出来墙都砌不整齐，移门都移不顺畅，我见识过的，很厉害。长期被我嘲笑。这质量，怎么确保百年老宅？何况我又不懂监工。

还得另找为妙。

但找建筑公司吧，我这个几十W的工程有人接吗？或者搞个招标？不太现实吧？

又在网上找。网上有很多造自建房的，一一联系。东南西北都有几家，外省的也有几家。综合考虑了远近、资质因素，又分别网上联系谈了几家。发现大家都不容易，稍微有点苗头，就想揽下我这小工程。

比如有一家隔壁县市的，给出的造价很低。邀请我去看，我开车跑了半天，真的去看了，最终发现确实是一家网上包工头，造出来的质量要比村里包工头强，但看那施工标准，感觉也高不到哪里去，恐怕达不到我想要的质量标准。放弃。

又有一家，正在造我想要的那个房型。也去看了看，质量还可以。但是跟房东家讨论了一下，感觉还是村里包工头那一路，总觉得不托底，还是放弃。

再找了一家，说是南京的，公司化运作，离我不远处有一个项目在建。于是偷闲去看了几趟，发现还可以。这户人家110万预算，三或四间，两层楼，土建+装修全包。装修空调是美的。我去看了看，有人懂的，说比普通包工头强多了。又聊了聊，他们表示经济不行，只好卷到农宅翻造，南京周边300公里都做。

正在这时，家人又联系了几家装修公司，说是装修+别墅建造都做。

先联系了一家，发现在本地没有项目、没有分公司，放弃。

再联系了一家，说在本地有项目，仔细一问似乎是主要做高档大别墅，我想了想自己可怜的预算，这种小项目还是别给人家画大饼了，放弃。

最后再联系一家，说是本地最大的装修公司，并不做建造，只做装修，但兼设计。考虑到后面要装修，还是想接触一下。而且对方说了，签装修合同的话，建造设计免费送。不管怎样，最大装修公司嘛，那就看看呗？