柬埔寨学习考察之旅总结

1-:柬埔寨在经济上的确是可以说如同20年前的中国。柬埔寨进入30多年来的最好发展时期，经济持续稳定发展，近年来GDP增长率均保持在7%的较高水平。过去15年，柬埔寨经济年均增长率超过7%，排名世界第六。柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家。

2-:（金边）是柬埔寨首都，政治、商业、娱乐、教育、医疗都集中在金边，有10%的人口是外国人，在街头看到的都是外国人。有很多不是在这里旅游的游客，更多的是在这里定居的常住人口，金边也是我见过的国际化程度最高的城市之一，投资潜力很大

3-:（西港）在第一次进入西港这座城市的时候，给我的感受是基建很差、卫生脏乱差，没有集中规划的民房，对比于金边差得太远了。整座城市所有行业都与博彩业捆绑在一起…没有了博彩，西港还剩什么？旅游吗？旅游业泰国已经做得非常好了！柬埔寨短期之内没法接近这一高度！

说下我对岛内市场的感想:

现在海南岛内的市场受各种高压限购政策的影响，几乎全线崩盘，外地人买不了房子就意味着超80％的外地客户买不了房子，要想买，至少得一两年后，这就意味着海南房地产公司都面临着前所未有的窘境，卖不了房子就意味着一个很现实的问题，公司没法生存，大到几千人的公司，小到十几人的公司，无一幸免…最近朋友圈里很多销售都开始卖水果、化妆品、面膜，甚至还有卖车的…有一些公司开始转战国内的广西、云南等市场。

但我们公司在这些政策出台之前是一直在卖柬埔寨的星汇城项目的，具有比其他岛内房地产分销公司绝对优势，此行来到柬埔寨学习考察的目的也是公司领导想让我们认识柬埔寨，了解柬埔寨的房地产，尽快的成长起来，未来的1～3年有能力的伙伴派到柬埔寨去售房。

领导为了我们能够在房地产销售的路上继续前行，真的用心良苦，廖总更是全程带着我们，教我们知识，说到这里，我很惭愧！这8天我的执行力与主动性太差了，廖总要求我们下载的打车app、地图，我不懂下载也没有问，廖总开会说到这些问题的时候，我真的无地自容…

今后，我一定会努力的去改变自己的这些缺点

不懂的就多问，不把问题藏在肚子里！尽快让自己成长起来，能够独当一面。

假设我能有机会去柬埔寨，我现阶段想到能在那边做的事情是:努力学英语，考个柬埔寨驾照，起码可以保障在柬埔寨能做到基本的英语口语交流，通勤、接送机，这样也能更快的熟悉金边、西港的道路，最重要的是我想要在柬埔寨卖房子，我想要赚钱，给自己一个好未来，这一切，都要通过自己不断的尝试、努力、上进心去争取！明天才会更好。