#微淼课堂Day8#懒人躺赚的理财方式

在强制性的存储阶段，避免月光，努力养成下金蛋的鹅这一过程中，走过银行零存整取，十二单存折法之后，有了更进阶的方式，既可以跑赢通胀又不需要花什么时间去关注学习相关财务知识，基本就是“无脑跟投”的操作，那就是巴菲特都推荐给广大民众的【指数基金定投】。

定期（即：固定每月、每季度、每年的投资频率）变额（每次投资的额度是根据当时的基金情况动态变化的）的投资指数基金。

额度是跟随投资工具的【市盈率】而变化。比如，市盈率小于15时，每个月定投金额为x元；市盈率小于12时，每个月定投2x元；市盈率小于10时，每个月定投金额为4x元。这个月做的好处是理财产品在价格便宜的时候会买的更多，价格贵的时候不买，这样起到降低总成本，提高收益率的效果。

市盈率（即市价盈利比率），就是市场投资者为了获得1元的盈利，愿意付出的价格。一般来说，用15元的价格获得1元的盈利是相对合理的，这样15年左右就可以回本，年化收益率在6%左右。

这是一个【投资回报指标】，市盈率高的工资，盈利比较困难，投资回报低。市盈率是随时变化的。

1元（盈利的钱）/15元（投入的钱）*100%=6.67%【年化收益率】

题外：那么什么是投资房产出租租金带来的年化收益率【租金回报率】呢？每年的租金/买房子的总价。比如，买总价500w的房子，月租8000元，所以年化收益率=96000/5000000，其中96000=8000*12，一年的租金。

用来做这部分投资钱有一个标准，那一定是三五年不轻易用的，不是今天买明天卖或者这个月买下个月卖，那就跟自己直接买卖股票没太大差别，不是“无脑”操作了，所以，投资的金额就要控制好，不能all in，然后没几天又想卖。所以一般为工资的10-20%，（具体视收入而定，工资高可用多投一点）

基金就是把投资者的钱集中起来交给基金公司打理（买卖一篮子股票债券等理财工具），基金公司赚钱我们赚钱。

一只基金的篮子里主要（80%以上）装的是股票，就是【股票基金】，主要装的是债券就是【债券基金】，主要装的是1年期以内短期债券就是【货币基金】。我们这里说的定投基金，就是【股票指数基金】。

基金可以分两大类：【主动性基金】和【被动型基金】，主动性基金是有基金经理决定买哪些股票（不要买），有短期业绩考核的。

；被动型就是【指数基金】，只根据指数配置的股票，不人为的选择股票。不依赖于基金经理，跟基金经理没有关系，因为指数基金会新陈代谢，自动淘汰不好的股票，加入满足条件的股票，买入指数基金就是买国运，只要国家经济正常发展，指数基金就能长期上涨，还能每年分红。

最好的定投是选择好的股票和REITs，好的指数基金年化收益率12-15%，好的股票/好的REITs年化收益率20%以上。