婚后购房

婚后购房，顾名思义，就是在结婚后准备买房子。那么究竟是谁买房子，谁付钱，房子该归谁就有的说了。

首先，如果是男女某方用自己的个人存款买房，自己全款买房，房子无疑肯定是属于女方个人的。

但是，如果女方用自己的存款付一半的款项，再双方用共同存款付另一半的款项，并且房产证上写的双方名字，那么很可能房子就是对半分，而不是女方四分之三，男方四分之一。所以出现这种情况，就应该男女双方提前商量好，签订一份财产协议，商量好双方的份额。

如果是男女双方结婚后，双方父母各自出资50%，但是房产证上写的是一方的名字，那么这个房子是属于共同共有还是一方的个人财产呢？答案是：根据父母双方的出资比例决定，故房子是属于男女双方共同共有。

如果是男女双方结婚后，男方父母出全款购买房子，房产证上写的是男方自己一个人的名字，那么这时候房子是男方个人还是共同共有呢？答案是：男方个人财产。

但是还是男方出全款购买房子，房产证上写的是男女双方的名字，那么房子是男方个人还是共同共有呢？答案是：共同共有。因为这个时候的加名字的行为，可以认定为男方对女方的赠与行为，其将房子的一半财产无偿赠送给女方。

如果是男女双方结婚后，女方父母出首付，子女按揭还款，那么房子是女方个人所有还是共同共有呢？这个问题在实际处理过程中是有争议的，有女方个人所有的，也有共同共有的司法实践案例。无论是怎么判，房子属于女方的话，肯定会对男方实施补偿，房子属于共同财产的话，女方会适当多分。其实都是可以接受的。

还有就是婚前自己有房的，打算在婚后卖掉在购买房子的，推荐自己出全款购买，然后房产证上只写自己的名字，或者以父母的名义购买，房子写在自己名下。这样房子就仍然还是个人财产，假如另一半此时要对房子付出一定的款项，如果出了一部分钱，那么就有可能被认定为共同财产，这个时候就就需要签订一份财产协议。