要是早点认识你们就好了
2020-03-28 本文已影响0人
想去哪去哪儿
日更一周挑战系列2：第7篇
今天有个小伙伴通过我先生的公众号-【跟着勇哥有肉吃】进入了我们的付费社群，然后来加到我。她和我聊到去年在惠州投资买新房，80万的首付，60万的贷款20年等额本息，用掉了自己的首房首贷名额。感叹没早认识我们。
大部分进入子安平台学习的小伙伴都有或多或少的类似问题，譬如说下面的这几位小伙伴：
不论是买房还是包租，专业的学习都可以为你节省很多的时间和金钱。因为那都是老师用真金白银实践出来的经验和教训。
下面这个小伙伴看别人做包租做得红红火火，心里很痒痒。没有经过系统地学习就在朋友的怂恿下拿了一套房子，结果发现，她把包租的大大小小的坑都踩完了：
总结这位小伙伴踩到的坑如下：
1. 没有告知房东自己是做包租的。
2. 合同上写明不允许转租，更加没有房东授权的委托转租和打理房屋的协议。
3. 租金签了年付，而不是月付，所以会大量吃掉自己的现金，以致后续没有足够的资金做下去。
4. 没有谈任何空置期，每一天房子租不出去都忧心如焚，因为每一天的空置都是在消耗你的利润。
5. 租期只有三年，刚刚回本房东就要收回房子了，这就违背了最初想要做被动收入的本意。
6. 不知道如何去装修最省钱，不知道如何装修最好看，装修完的房子连自己都吐槽不好看，来看房的人都少，如何能租出去呢？
今天就先分享这么多，有机会来好好深入的写一下这些踩坑的故事。让身边还没有踩坑的小伙伴可以借鉴，吸取经验教训。
