央妈手下留情，我们还没买房

大家好，我是耳君！说简单话，干简单事，做简单人。每天闲聊5分钟，今天我们来聊一下买房那些事情。本文谨代表个人观点，不当之处请批评指正。

12月13日美联储宣布上调基金利率25个基点，这是美联储今年以来第3次加息。据有关专家表示，美联储加息对我国楼房走势是有一定影响的，简单来说明年按揭贷款基准利率提高的可能性会比较大，贷款难度也会增加。无论是首套房还是二套房，按揭利率或有1.2个百分点左右的上升幅度。此消息一出，无疑为没有买房的下伙伴们的心里又添加了一把火。

目前想买房的小伙伴们主要有这么三类人：一是刚性住房需求，二是改善性住房需求，三是投资房产的需求。

对于刚性住房需求耳君的建议是该出手时就出手吧，因为你等着的房价腰斩的可能性在近年内几乎不可能出现。而你又急需住房，不论结婚还是孩子上学，这些都是刚需，所以还是遇到合适的房子就买了吧。即使以后房价降了，你也是提前拥有的自己的房子，享受了一定的红利期。

对于改善型住房需求，主要是一胎或者是二胎，随着家庭成员的增加，原有的住房已经捉禁见肘，需要进行改善性住房。对于这类人员要根据自己现有的资金能力量力而为，不要盲目求大求好，给自己带来过大的压力。

对于投资炒房者，耳君给的建议是抓紧时间洗洗睡吧，一是现在已经不适合炒房了，二是没看到大多数人还没有买上房么？