4人投资6200万赚2.2亿，但分到9000万却被要求返还1个亿
鑫兴达房地产公司成立于2007年，股东只有张某1人，张某持股100%，是公司的法宝代表人、执行董事、总经理。
张某、于某、周某、王某决定共同开发房地产项目。
一、四人签合作协议
2010年1月2日，张某作为甲方，于某、周某、王某3人作为乙方，签订《协议书》约定：
[if !supportLists]1. [endif]甲、乙双方共出资6210万元，共同开发翠湖名苑项目。
[if !supportLists]2. [endif]出资比例：于某投资3000万元，持40%股份；王某投资500万元，持10%股份；周某投资500万元，持10%股份。余下的投资份额由甲方承担，甲方持40%股份。
注：按共出资6210万元计算，张某投资35.59%，持股40%。
[if !supportLists]3. [endif]甲、乙双方按各自所持股份，承担风险，分享利润。
[if !supportLists]4. [endif]甲方以鑫兴达房地产的名义选派具有相关资质的管理人员，施工人员组织工程的审批、施工、竣工验收。
二、项目合作情况
在2010年协议签订后，张某投入1900万元，于某投入3000万元，周某、王某各投入500万元，项目交由张某以鑫兴达公司的名义进行开发建设。
到2013年12月31日，建设成本为3.2亿元，可实现2.2亿元。
2014年1月7日，张某给于某、周某、王某三人分别出具一张5000万元、二张1500万元的利润欠据，但未履行。
2014年6月15日，4人和张某的会计人员共同签订了《项目结算单》，项目总收入为6.5亿元，利润2.2亿元。
于某等3人已收回9090万元投资款和利润。
同时，四人又签订了《股东会议决议》和《股东会议决议的说明》，张某重新给于某、周某、王某三人分别出具三张金额为6924万元、1982万元、1972万元的欠条。
至鑫兴达公司起诉时，大部分项目工程已经完工并进行销售。
三、两方争夺1个亿的小目标
2015年，鑫兴达公司向黑龙江省高级法院起诉称：
[if !supportLists]1. [endif]项目施工过程中，于某等多次以强迫性手段逼迫公司、以返还投资款本金、支付项目利润等名义索要并占用项目款项，截止2014年11月，于某已累计占用项目资金1亿元。
[if !supportLists]2. [endif]2014年6月，项目尚未完工，于某再次提出终止合作、退出项目。
[if !supportLists]3. [endif]请求法院判决解除合作协议，又说4人无房地产开发资质请求判合作协议无效，于某等返还占用项目资金1亿元。
于某说：
[if !supportLists]1. [endif]张某、于某、周某、王某4人签订协议合作开发项目，仅借用鑫兴达公司的名义办理开发手续，但签约方并不包含鑫兴达公司，鑫兴达公司无权提出这样的请求。
[if !supportLists]2. [endif]于某等3人收到的9090万元是按协议约定的项目利润款和投资款，并未占用项目资金。再说，项目一直由张某控制，其他3人并未参与管理，哪有权占用资金？
[if !supportLists]3. [endif]四人已于2014年6月15日签订了解除合伙协议，项目由张某一人独自管理和承担风险，其他股东全部撤出，已无必要再解除协议。
另一边，于某等3人也起诉张某和其夫人按协议支付投资款和利润，但张某方称：
[if !supportLists]1. [endif]本项目为合作开发房地产合同，于某等3人始终没参与项目的任何经营管理活动，在项目未完工的情况下撤回全部资金，无论项目是否亏损均不承担项目风险，只收取利益，应按借贷关系处理。
[if !supportLists]2. [endif]张某又说审计报告有问题，而且后面又补缴土地出让金和税款等，之前的结算金额应该调整。
四、法院审理结果
鑫兴达公司要求返还1个亿的官司涉及金额较高，一审已由黑龙江省高级法院审理，败诉方不服已上诉到最高法院。
于某等3人要求张某付款的官司则一审由中齐齐哈尔中院审理，黑龙江省高级法院终审判决。
法院的主要观点如下：
[if !supportLists]1. [endif]合作协议的签约主体为4人，签约主体并不包括鑫兴达公司。虽然鑫兴达公司是张某1人出资设立的公司，但鑫兴达公司与张某是两个独立的民事主体，鑫兴达公司并非协议书的签约方，所以无权依据协议要求3人返还占用款项。
[if !supportLists]2. [endif]判决张某夫妇给于某支付5400万元及利息，给周某支付1490元及利息，给王某支付1480元及利息。
[if !supportLists]3. [endif]共100万的诉讼费，判决张某方负担89万元，于某方负担11万元。
五、点滴思考
法院依据证据和法院判决，但证据能证明的事实未必是真的事实，事实是什么大家可自行想象哦。
1. 一方说个人无房地产开发资质，要求判4人签的协议无效。
因为协议无效后就不用按协议约定支付利润？而按协议约定支付利润远比退款+利息要高得多？
协议稍有差错都可能出现相反的结果，那么费力气去赚钱，但协议一不小心就可能丢了1个亿的小目标哦。
2. 已支付的9090万元，到底是按协议支付的投资收益？还是无端占用公司资金？事实是什么大家可自行想象。
但是，协议稍有差错也可能出现收益为1.7亿或-1亿的差别，就是相差3个亿的小目标哦。
